Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9270 Klarup

Labyrinten 27

Villa · 182 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 720 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1979. Beliggende i Aalborg Kommune (9270). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
199 m²
Bebygget areal
199 m²
Grundareal
720 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.667.000 kr.
Offentlig grundværdi
976.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.502 kr/m².2.813.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLabyrinten gns: 14.601 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9270-snit 19.433 kr/m²-24,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.633.951 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,75 pct. siden dec. 2020
455k1,3M2,1M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20202.400.000 kr.I dag · vores estimat2.633.951 kr.Markedet · 1992779.506 kr.Markedet · 1993455.000 kr.Markedet · 1994797.706 kr.Markedet · 1995903.630 kr.Markedet · 19961.052.142 kr.Markedet · 1997991.172 kr.Markedet · 19981.025.570 kr.Markedet · 19991.085.812 kr.Markedet · 20001.518.062 kr.Markedet · 2001906.724 kr.Markedet · 20021.266.174 kr.Markedet · 20031.347.528 kr.Markedet · 20041.471.106 kr.Markedet · 20051.416.688 kr.Markedet · 20061.219.582 kr.Markedet · 20072.148.146 kr.Markedet · 20082.069.886 kr.Markedet · 2009560.742 kr.Markedet · 2010699.062 kr.Markedet · 20111.694.238 kr.Markedet · 20121.616.160 kr.Markedet · 20131.216.852 kr.Markedet · 20141.308.580 kr.Markedet · 20152.766.946 kr.Markedet · 20162.431.338 kr.Markedet · 20172.410.226 kr.Markedet · 20182.988.622 kr.Markedet · 20191.248.702 kr.Markedet · 20202.669.394 kr.Markedet · 20213.165.344 kr.Markedet · 20223.126.032 kr.Markedet · 20232.928.016 kr.Markedet · 20242.663.206 kr.Markedet · 20252.948.764 kr.Markedet · 20262.958.774 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9270 (villa)

Markedsudvikling i 9270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.633.951 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 2008feb.Ejerandel overdraget
  • 2007feb.Ejerandel overdraget
  • 1998okt.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klarupvej 51
9270 Klarup		183 m²401 m06-10-20242.898.000 kr.15.836 kr./m²
Klarupvej 20
9270 Klarup		192 m²121 m12-11-20242.315.000 kr.12.057 kr./m²
Klarupvej 33A
9270 Klarup		192 m²171 m13-06-20242.900.000 kr.15.104 kr./m²
Rørvigsvej 21
9270 Klarup		185 m²640 m23-02-20252.600.000 kr.14.054 kr./m²
Hørsholmvej 51
9270 Klarup		183 m²795 m27-02-20253.500.000 kr.19.126 kr./m²
Hørsholmvej 23
9270 Klarup		180 m²766 m04-06-20262.695.000 kr.14.972 kr./m²
Spergelvej 17
9270 Klarup		180 m²790 m14-10-20242.866.000 kr.15.922 kr./m²
Klarup Kirkevej 6
9270 Klarup		173 m²524 m21-08-20263.195.000 kr.18.468 kr./m²
Stærevej 4
9270 Klarup		184 m²882 m24-03-20243.075.000 kr.16.712 kr./m²
Klarupvej 4
9270 Klarup		164 m²194 m27-10-20252.095.000 kr.12.774 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden