Sydbanevej 12

Villa · 156 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 644 m², 7 værelser, opført i 1930, renoveret i 1990. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 644 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.715.000 kr.
Offentlig grundværdi: 516.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.445 kr/m².2.230.500 kr.
2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.231.550 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,53 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 1.915.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.231.550 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg1.915.000 kr.
2013feb.Ejerskifte
2004nov.Ejerskifte
1990Ombygning
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønder Alle 20 7500 Holstebro	155 m²	192 m	18-12-2024	3.450.000 kr.	22.258 kr./m²
Skjernvej 10 7500 Holstebro	150 m²	188 m	09-02-2024	1.925.000 kr.	12.833 kr./m²
Suensonsvej 46 7500 Holstebro	154 m²	587 m	23-09-2026	1.520.000 kr.	9.870 kr./m²
Niels Kjeldsens Vej 27 7500 Holstebro	146 m²	183 m	25-04-2024	1.600.000 kr.	10.959 kr./m²
Ågade 6 7500 Holstebro	154 m²	697 m	05-11-2024	3.195.000 kr.	20.747 kr./m²
Vesterbrogade 60 7500 Holstebro	153 m²	647 m	02-03-2025	1.200.000 kr.	7.843 kr./m²
Engvej 4 7500 Holstebro	157 m²	765 m	27-12-2023	1.850.000 kr.	11.783 kr./m²
Ågade 10 7500 Holstebro	153 m²	713 m	19-10-2024	3.125.000 kr.	20.425 kr./m²
Mølleparken 12 7500 Holstebro	164 m²	523 m	16-12-2024	3.070.000 kr.	18.720 kr./m²
Kaj Munks Vej 3 7500 Holstebro	152 m²	737 m	02-09-2026	1.370.000 kr.	9.013 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu