Gyvelvænget 3

Villa · 129 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 980 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5856). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 980 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 670.000 kr.
Offentlig grundværdi: 133.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5856 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.336 kr/m².1.382.650 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGyvelvænget gns: 12.514 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5856-snit 10.159 kr/m²+23,20 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.314.579 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,07 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5856 (villa)

Markedsudvikling i 5856 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.314.579 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
2016mar.Ejerskifte
2001jan.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gyvelvænget 8 5856 Ryslinge	147 m²	50 m	06-09-2025	1.637.500 kr.	11.139 kr./m²
Gyvelvænget 1 5856 Ryslinge	162 m²	27 m	25-08-2025	2.250.000 kr.	13.889 kr./m²
Erantisvænget 8 5856 Ryslinge	130 m²	232 m	14-05-2025	1.300.000 kr.	10.000 kr./m²
Hyldevænget 6 5856 Ryslinge	127 m²	185 m	06-03-2025	1.199.000 kr.	9.441 kr./m²
Hyldevænget 4 5856 Ryslinge	131 m²	187 m	18-01-2026	1.200.000 kr.	9.160 kr./m²
Slåenvænget 3 5856 Ryslinge	125 m²	85 m	16-03-2026	1.400.000 kr.	11.200 kr./m²
Slåenvænget 3 5856 Ryslinge	125 m²	85 m	15-02-2024	960.000 kr.	7.680 kr./m²
Rønnebærvænget 4 5856 Ryslinge	130 m²	313 m	16-05-2024	1.585.000 kr.	12.192 kr./m²
Irisvænget 6 5856 Ryslinge	123 m²	114 m	09-06-2024	970.000 kr.	7.886 kr./m²
Liljevænget 4 5856 Ryslinge	123 m²	127 m	11-09-2024	1.325.000 kr.	10.772 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5856

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu