Pimpernelvej 24

Fritidshus · 37 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 37 m², grund på 1.324 m², 3 værelser, opført i 1966. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 37 m²
Samlet bygningsareal: 37 m²
Bebygget areal: 37 m²
Grundareal: 1324 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 660.000 kr.
Offentlig grundværdi: 283.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.184 kr/m².1.247.150 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPimpernelvej gns: 22.783 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.377 kr/m²-6,50 pct.
3Boligareal mindre end typisk37 m² vs. 48 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
4Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Få renoverings-signaler: Prisstigning 106% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering1.101.676 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+33,54 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 37 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg: 400.000 kr.
30. jun. 2020 · Alm. Salg: 825.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.101.676 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
jan.Ejerskifte400.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pimpernelvej 22 4873 Væggerløse	44 m²	44 m	21-12-2025	1.305.000 kr.	29.659 kr./m²
Pimpernelvej 3 4873 Væggerløse	50 m²	298 m	22-04-2026	1.495.000 kr.	29.900 kr./m²
Pimpernelvej 13 4873 Væggerløse	67 m²	96 m	13-09-2025	1.245.000 kr.	18.582 kr./m²
Pimpernelvej 30 4873 Væggerløse	73 m²	61 m	27-04-2025	1.550.000 kr.	21.233 kr./m²
Nøkkerosevej 26 4873 Væggerløse	45 m²	573 m	31-05-2024	1.125.000 kr.	25.000 kr./m²
Stolt Henriksvej 20 4873 Væggerløse	40 m²	1,7 km	25-08-2025	1.025.000 kr.	25.625 kr./m²
Stolt Henriksvej 26 4873 Væggerløse	40 m²	1,8 km	11-03-2026	955.000 kr.	23.875 kr./m²
Ranunkelvej 6 4873 Væggerløse	32 m²	1,3 km	08-09-2025	1.305.000 kr.	40.781 kr./m²
Snebærvej 38 4873 Væggerløse	41 m²	1,7 km	09-07-2026	1.096.500 kr.	26.744 kr./m²
Rørgræsvej 10 4873 Væggerløse	45 m²	983 m	02-10-2025	1.370.000 kr.	30.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu