Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3230 Græsted

Byvangen 4, Udsholt

Villa · 161 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 1.275 m², 6 værelser, opført i 1978. Beliggende i Gribskov Kommune (3230). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Grundareal
1275 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.459.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.172.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i UdsholtMedian pris/m² for villa i Udsholt (3230, sidste 24 mdr.): 16.500 kr/m² × 161 m².2.656.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.483.951 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+36,11 pct. siden jun. 2017
535k1,2M1,9M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20171.680.000 kr.14. jul. 20201.825.000 kr.I dag · vores estimat2.483.951 kr.Markedet · 1992669.760 kr.Markedet · 1993598.437 kr.Markedet · 1994534.842 kr.Markedet · 1995781.494 kr.Markedet · 1996896.931 kr.Markedet · 1997828.667 kr.Markedet · 19981.617.889 kr.Markedet · 1999815.304 kr.Markedet · 20001.479.107 kr.Markedet · 20011.730.911 kr.Markedet · 20021.832.824 kr.Markedet · 20031.959.531 kr.Markedet · 20042.006.221 kr.Markedet · 20051.789.998 kr.Markedet · 20062.562.637 kr.Markedet · 20073.123.078 kr.Markedet · 20082.753.422 kr.Markedet · 20091.954.379 kr.Markedet · 20102.146.613 kr.Markedet · 20112.225.181 kr.Markedet · 20121.451.576 kr.Markedet · 20131.621.270 kr.Markedet · 20141.633.667 kr.Markedet · 20151.684.543 kr.Markedet · 20162.200.065 kr.Markedet · 20171.983.359 kr.Markedet · 20182.121.336 kr.Markedet · 20192.645.552 kr.Markedet · 20202.173.017 kr.Markedet · 20212.798.019 kr.Markedet · 20222.572.136 kr.Markedet · 20232.419.830 kr.Markedet · 20243.016.013 kr.Markedet · 20253.099.411 kr.Markedet · 20262.657.144 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (villa)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg
1.680.000 kr.
14. jul. 2020 · Alm. Salg
1.825.000 kr.
I dag · vores estimat
2.483.951 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
  • 2017jun.Ejerskifte1.680.000 kr.
  • 1978Bygget
  • 1977aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1978

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Byvangen 10, Udsholt
3230 Græsted		152 m²69 m29-12-20242.175.000 kr.14.309 kr./m²
Byvangen 6, Udsholt
3230 Græsted		136 m²28 m01-04-20242.795.000 kr.20.551 kr./m²
Udsholtvej 80, Udsholt
3230 Græsted		156 m²834 m15-02-20242.395.000 kr.15.353 kr./m²
Maglehøjvej 28, Bakkebjerg
3230 Græsted		161 m²1,2 km22-08-20252.950.000 kr.18.323 kr./m²
Hylle-Gjærdet 6, Udsholt
3230 Græsted		159 m²1,1 km30-04-20242.960.000 kr.18.616 kr./m²
Udsholtvej 93, Blistrup
3230 Græsted		155 m²1,0 km23-07-20252.100.000 kr.13.548 kr./m²
By-Lyngen 18, Blistrup
3230 Græsted		158 m²1,4 km02-11-20242.425.000 kr.15.348 kr./m²
Bjørn Andersens Vej 18, Blistrup
3230 Græsted		174 m²981 m29-07-20252.595.000 kr.14.914 kr./m²
Udsholtvej 86, Udsholt
3230 Græsted		146 m²889 m25-12-20243.550.000 kr.24.315 kr./m²
Helsingevej 48, Blistrup
3230 Græsted		148 m²1,1 km08-10-20254.125.000 kr.27.872 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden