Lisevej 8, Grønhøj

Fritidshus · 112 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 112 m², grund på 2.765 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 2765 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.283.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.237.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i GrønhøjMedian pris/m² for fritidshus i Grønhøj (9480, sidste 24 mdr.): 31.696 kr/m² × 112 m².3.549.952 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2765 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.007.941 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,16 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg: 2.235.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.007.941 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, alm. frit salg2.235.000 kr.
2012jun.Ejerskifte
1997okt.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lisevej 7, Grønhøj 9480 Løkken	80 m²	44 m	08-10-2024	1.232.500 kr.	15.406 kr./m²
Grønhøj Strandvej 174, Ingstrup 9480 Løkken	108 m²	228 m	12-07-2024	4.800.000 kr.	44.444 kr./m²
Magdalenevej 5, Kettrup 9480 Løkken	115 m²	411 m	19-08-2024	1.925.000 kr.	16.739 kr./m²
Mievej 30, Kettrupgaard 9480 Løkken	111 m²	954 m	03-07-2024	2.100.000 kr.	18.919 kr./m²
Karensvej 22 9480 Løkken	117 m²	749 m	24-10-2025	1.100.000 kr.	9.402 kr./m²
Jennysvej 5, Grønhøj 9480 Løkken	103 m²	475 m	30-05-2026	2.635.000 kr.	25.583 kr./m²
Karinavej 24 9480 Løkken	120 m²	570 m	04-09-2026	1.795.000 kr.	14.958 kr./m²
Kringelbækvej 44 9480 Løkken	114 m²	1,0 km	23-11-2023	2.350.000 kr.	20.614 kr./m²
Kringelbækvej 52 9480 Løkken	111 m²	1,1 km	09-05-2026	1.950.000 kr.	17.568 kr./m²
Redningsstien 30 9480 Løkken	120 m²	645 m	06-06-2026	2.880.000 kr.	24.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu