Vinkelsti 23, Klitmøller

Villa · 190 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 900 m², 8 værelser, opført i 2015. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 900 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.971.000 kr.
Offentlig grundværdi: 554.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i KlitmøllerMedian pris/m² for villa i Klitmøller (7700, sidste 24 mdr.): 20.667 kr/m² × 190 m².3.926.730 kr.
2Vores vurdering3.555.054 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+12,86 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 1.112.500 kr.
30. jun. 2020 · Alm. Salg: 2.025.000 kr.
2. aug. 2026 · Alm. Salg: 3.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.555.054 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte3.150.000 kr.
2020jun.Solgt, alm. frit salg2.025.000 kr.
2019jun.Ejerskifte1.112.500 kr.
2015Bygget
2008sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015
2000okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vinkelsti 33, Klitmøller 7700 Thisted	214 m²	94 m	25-06-2026	2.500.000 kr.	11.682 kr./m²
Vinkelsti 22, Klitmøller 7700 Thisted	223 m²	146 m	22-04-2025	1.775.000 kr.	7.960 kr./m²
Vinkelsti 9, Klitmøller 7700 Thisted	155 m²	114 m	22-11-2023	1.850.000 kr.	11.935 kr./m²
Vinkelsti 13, Klitmøller 7700 Thisted	130 m²	87 m	01-10-2024	1.985.000 kr.	15.269 kr./m²
Peder Hausgaards Vej 42, Klitmøller 7700 Thisted	194 m²	477 m	10-09-2026	4.375.000 kr.	22.552 kr./m²
Vestermøllevej 5, Klitmøller 7700 Thisted	183 m²	655 m	21-08-2025	1.500.000 kr.	8.197 kr./m²
Michel Wester 21, Klitmøller 7700 Thisted	200 m²	606 m	26-03-2025	4.295.000 kr.	21.475 kr./m²
Møllebakken 23, Klitmøller 7700 Thisted	177 m²	504 m	14-08-2025	4.700.000 kr.	26.554 kr./m²
Vestermøllevej 24, Klitmøller 7700 Thisted	198 m²	777 m	18-04-2024	3.150.000 kr.	15.909 kr./m²
Ørhagevej 47, Klitmøller 7700 Thisted	171 m²	444 m	12-08-2025	4.700.000 kr.	27.485 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu