Sct. Laurentii Vej 2, 1. tv, 9990 Skagen — Ejerlejlighed · 54 m² · bygget 1906 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 54 m², 2 værelser, opført i 1906, renoveret i 2019. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1906
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 54 m²
Samlet bygningsareal: 340 m²
Bebygget areal: 250 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 470.000 kr.
Offentlig grundværdi: 57.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.307 kr/m².2.138.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSct. gns: 25.979 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 27.662 kr/m²-6,10 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1906 (120 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: BBR renovering 2019 (7 år siden) · Energi C rimelig for 1906-bygning+7,50 pct.
4Vores vurdering2.052.413 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,39 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. maj 2020 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.052.413 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majSolgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
2019Ombygning
1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sct. Laurentii Vej 2, 1. th 9990 Skagen	57 m²	0 m	01-10-2024	1.850.000 kr.	32.456 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 21A, 2. th 9990 Skagen	47 m²	189 m	02-04-2025	1.795.000 kr.	38.191 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 68, 1. 9990 Skagen	63 m²	808 m	16-06-2024	2.375.000 kr.	37.698 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 83D 9990 Skagen	80 m²	860 m	30-06-2026	2.950.000 kr.	36.875 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 78C 9990 Skagen	94 m²	916 m	10-08-2026	2.070.000 kr.	22.021 kr./m²
Spliidsvej 11, 1. 9990 Skagen	58 m²	208 m	27-07-2025	3.400.000 kr.	58.621 kr./m²
Jens Winthers Vej 4, 1. 9990 Skagen	59 m²	255 m	24-10-2024	3.400.000 kr.	57.627 kr./m²
Sct. Clemens Vej 33, st. 9990 Skagen	48 m²	1,1 km	07-03-2024	1.230.000 kr.	25.625 kr./m²
Peter Andersens Vej 17A 9990 Skagen	59 m²	1,3 km	31-07-2026	1.200.000 kr.	20.339 kr./m²
Sct. Clemens Vej 33, 1. th 9990 Skagen	47 m²	1,1 km	19-08-2024	1.110.000 kr.	23.617 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu