Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6340 Kruså

Søglimt 7

Villa · 196 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 1.192 m², 6 værelser, opført i 1953, renoveret i 1975. Beliggende i Aabenraa Kommune (6340). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
182 m²
Grundareal
1192 m²
Udestue
47 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.044.000 kr.
Offentlig grundværdi
231.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.880 kr/m².1.774.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøglimt gns: 8.212 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6340-snit 13.785 kr/m²-40,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.592.331 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,33 pct. siden aug. 2020
332k1,0M1,8M2,5M3,2M1992199620002004200820122016202020242. aug. 2020850.000 kr.I dag · vores estimat1.592.331 kr.Markedet · 1992797.720 kr.Markedet · 1993431.200 kr.Markedet · 1994833.980 kr.Markedet · 19951.096.816 kr.Markedet · 1996900.032 kr.Markedet · 1997972.356 kr.Markedet · 1998778.316 kr.Markedet · 1999980.000 kr.Markedet · 20001.017.436 kr.Markedet · 2001910.028 kr.Markedet · 20021.305.948 kr.Markedet · 20031.118.376 kr.Markedet · 20041.311.828 kr.Markedet · 2005637.392 kr.Markedet · 2006331.632 kr.Markedet · 20071.097.992 kr.Markedet · 20081.086.036 kr.Markedet · 20091.274.588 kr.Markedet · 2010538.608 kr.Markedet · 20111.300.656 kr.Markedet · 20121.264.200 kr.Markedet · 20131.993.320 kr.Markedet · 2014948.248 kr.Markedet · 20151.200.108 kr.Markedet · 20161.031.548 kr.Markedet · 20171.091.328 kr.Markedet · 20182.227.540 kr.Markedet · 20191.822.408 kr.Markedet · 20201.733.620 kr.Markedet · 20211.560.748 kr.Markedet · 20221.689.716 kr.Markedet · 20231.484.308 kr.Markedet · 20241.627.584 kr.Markedet · 20252.215.976 kr.Markedet · 20261.904.728 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6340 (villa)

Markedsudvikling i 6340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. aug. 2020 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.592.331 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
  • 2016nov.Ejerandel overdraget
  • 2012jan.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søglimt 13
6340 Kruså		148 m²64 m10-11-2024720.000 kr.4.865 kr./m²
Søglimt 4
6340 Kruså		115 m²77 m01-02-2024955.000 kr.8.304 kr./m²
Skovglimt 20
6340 Kruså		198 m²127 m08-07-20262.145.000 kr.10.833 kr./m²
Skovglimt 20
6340 Kruså		198 m²127 m10-04-20241.749.000 kr.8.833 kr./m²
Skrænten 10
6340 Kruså		181 m²270 m02-06-20251.995.000 kr.11.022 kr./m²
Bakkesvinget 15E
6340 Kruså		210 m²430 m18-10-20242.300.000 kr.10.952 kr./m²
Skrænten 14
6340 Kruså		172 m²214 m11-11-20241.995.000 kr.11.599 kr./m²
Tøndervej 26B
6340 Kruså		165 m²185 m28-07-20261.995.000 kr.12.091 kr./m²
Grønningen 22
6340 Kruså		209 m²947 m23-06-20262.100.000 kr.10.048 kr./m²
Granvænget 18, Smedeby
6340 Kruså		175 m²924 m05-01-20261.795.000 kr.10.257 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6340

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden