Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9990 Skagen

Hans Baghs Vej 8

Rækkehus · 91 m² · bygget 1890

Om boligen

Rækkehus på 91 m², grund på 341 m², 2 værelser, opført i 1890, renoveret i 2009. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1890
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
341 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.544.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.570.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.633 kr/m².2.482.380 kr.
  2. 2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Vores vurdering2.988.303 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,19 pct. siden nov. 2025
264k966k1,7M2,4M3,1M19931997200120052009201320172021202530. nov. 20252.550.000 kr.I dag · vores estimat2.988.303 kr.Markedet · 1993346.164 kr.Markedet · 1994521.157 kr.Markedet · 1995389.298 kr.Markedet · 1996609.518 kr.Markedet · 19971.317.134 kr.Markedet · 19981.190.917 kr.Markedet · 1999588.588 kr.Markedet · 2000647.010 kr.Markedet · 2001707.798 kr.Markedet · 2002610.701 kr.Markedet · 2003789.243 kr.Markedet · 2004775.047 kr.Markedet · 20051.089.634 kr.Markedet · 20062.078.349 kr.Markedet · 20071.276.639 kr.Markedet · 20081.538.810 kr.Markedet · 20091.124.214 kr.Markedet · 20102.205.567 kr.Markedet · 2011910.000 kr.Markedet · 20121.895.803 kr.Markedet · 20131.494.220 kr.Markedet · 2014980.343 kr.Markedet · 20151.306.942 kr.Markedet · 20162.182.635 kr.Markedet · 20171.516.697 kr.Markedet · 20182.408.861 kr.Markedet · 20191.213.303 kr.Markedet · 20201.193.647 kr.Markedet · 20212.437.526 kr.Markedet · 20221.733.277 kr.Markedet · 20231.495.039 kr.Markedet · 20241.798.160 kr.Markedet · 20251.732.003 kr.Markedet · 20262.555.553 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.988.303 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
  • 2023feb.Ejerskifte
  • 2009Ombygning
  • 1987sep.Ejerskifte
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ankermedet 67
9990 Skagen		92 m²1,5 km20-04-20241.670.000 kr.18.152 kr./m²
Markvej 121
9990 Skagen		101 m²908 m16-01-20241.665.000 kr.16.485 kr./m²
Alba Schwartz Vej 6B
9990 Skagen		75 m²510 m04-05-20251.440.000 kr.19.200 kr./m²
Møllevang 1A
9990 Skagen		100 m²1,1 km26-02-20262.650.000 kr.26.500 kr./m²
Møllevang 1E
9990 Skagen		100 m²1,2 km11-12-20242.895.000 kr.28.950 kr./m²
Th. Geisnæs Vej 17
9990 Skagen		78 m²825 m06-04-20251.250.000 kr.16.026 kr./m²
Hjortholmsvej 1B
9990 Skagen		97 m²1,5 km17-03-20243.575.000 kr.36.856 kr./m²
Hollændervej 8
9990 Skagen		87 m²1,7 km07-03-20244.650.000 kr.53.448 kr./m²
Th. Geisnæs Vej 11
9990 Skagen		76 m²799 m30-03-20261.228.800 kr.16.168 kr./m²
Kappelgangen 2
9990 Skagen		110 m²543 m24-07-20253.800.000 kr.34.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden