Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Lillehedenvej 43, Ugilt

Landejendom · 200 m² · bygget 1957

Om boligen

Landejendom på 200 m², grund på 45.262 m², 7 værelser, opført i 1957, renoveret i 1981. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
45262 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
390.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.034 kr/m².4.456.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)45262 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.570.544 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,57 pct. siden aug. 2020
270k4,6M8,8M13,1M17,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20202.349.000 kr.I dag · vores estimat4.570.544 kr.Markedet · 19921.105.000 kr.Markedet · 1993612.200 kr.Markedet · 1994833.400 kr.Markedet · 1995605.800 kr.Markedet · 19964.414.800 kr.Markedet · 1997921.200 kr.Markedet · 19982.560.800 kr.Markedet · 19991.402.600 kr.Markedet · 20001.689.600 kr.Markedet · 2001406.400 kr.Markedet · 20025.355.600 kr.Markedet · 20031.043.000 kr.Markedet · 20041.207.200 kr.Markedet · 20051.743.600 kr.Markedet · 20061.348.000 kr.Markedet · 20075.774.000 kr.Markedet · 2008753.000 kr.Markedet · 20092.952.800 kr.Markedet · 20102.131.200 kr.Markedet · 20111.844.200 kr.Markedet · 20123.133.000 kr.Markedet · 20132.187.800 kr.Markedet · 20143.205.800 kr.Markedet · 20151.387.600 kr.Markedet · 20161.974.200 kr.Markedet · 20171.929.000 kr.Markedet · 20181.482.200 kr.Markedet · 20191.666.400 kr.Markedet · 20203.728.800 kr.Markedet · 20213.473.000 kr.Markedet · 20224.249.000 kr.Markedet · 20232.720.600 kr.Markedet · 20241.776.800 kr.Markedet · 20253.670.800 kr.Markedet · 20266.818.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (landejendom)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg
2.349.000 kr.
I dag · vores estimat
4.570.544 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg2.349.000 kr.
  • 1993jul.Ejerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mølgårdsvej 170, Ugilt
9800 Hjørring		188 m²3,4 km12-08-20251.550.000 kr.8.245 kr./m²
Nørregårdsvej 30, Lørslev
9800 Hjørring		185 m²3,8 km31-12-202317.395.000 kr.94.027 kr./m²
Frederikshavnsvej 495A
9800 Hjørring		222 m²5,5 km19-07-20262.700.000 kr.12.162 kr./m²
Ugiltvej 950, Lørslev
9800 Hjørring		173 m²5,4 km16-01-20252.550.000 kr.14.740 kr./m²
Rountvedvej 120
9800 Hjørring		326 m²1,5 km30-07-20243.150.000 kr.9.663 kr./m²
Astrupvej 652
9800 Hjørring		235 m²6,0 km30-03-20254.475.000 kr.19.043 kr./m²
Kalstrupvej 62, Sønderskov
9800 Hjørring		305 m²3,5 km15-11-20252.495.000 kr.8.180 kr./m²
Kragkærvej 33, Astrup
9800 Hjørring		175 m²7,0 km19-03-20241.600.000 kr.9.143 kr./m²
Bøgstedvej 110
9800 Hjørring		113 m²4,5 km18-12-20252.150.000 kr.19.027 kr./m²
Englystvej 9, Astrup
9800 Hjørring		180 m²7,2 km14-12-20236.500.000 kr.36.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden