Birketoften 24, Skoven

Fritidshus · 93 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 93 m², grund på 1.180 m², 3 værelser, opført i 1960, renoveret i 1977. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 1180 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.639.000 kr.
Offentlig grundværdi: 750.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 33 handler i SkovenMedian pris/m² for fritidshus i Skoven (3630, sidste 24 mdr.): 19.575 kr/m² × 93 m².1.820.475 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.621.567 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,62 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg: 1.145.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.621.567 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majSolgt, alm. frit salg1.145.000 kr.
2003jun.Ejerskifte
1990jun.Ejerskifte
1977Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birketoften 5, Skoven 3630 Jægerspris	75 m²	118 m	25-02-2025	1.495.000 kr.	19.933 kr./m²
Birketoften 9, Skoven 3630 Jægerspris	62 m²	87 m	07-08-2024	1.215.000 kr.	19.597 kr./m²
Birketoften 11, Skoven 3630 Jægerspris	60 m²	65 m	19-04-2025	1.200.000 kr.	20.000 kr./m²
Bøgetoften 3, Skoven 3630 Jægerspris	98 m²	666 m	08-04-2025	1.175.000 kr.	11.990 kr./m²
Ringvej 36, Kulhuse 3630 Jægerspris	92 m²	1,1 km	15-07-2026	2.495.005 kr.	27.120 kr./m²
Præstegaardsvej 21, Skoven 3630 Jægerspris	103 m²	381 m	30-11-2024	1.900.000 kr.	18.447 kr./m²
Klokkervej 9, Skoven 3630 Jægerspris	99 m²	753 m	14-10-2024	1.195.000 kr.	12.071 kr./m²
Hjortevej 19, Kulhuse 3630 Jægerspris	92 m²	1,3 km	23-08-2025	3.150.000 kr.	34.239 kr./m²
Bakkesvinget 8, Skoven 3630 Jægerspris	85 m²	845 m	19-03-2024	1.485.000 kr.	17.471 kr./m²
Hjortevej 23, Kulhuse 3630 Jægerspris	90 m²	1,4 km	17-09-2025	2.450.000 kr.	27.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu