Flodbækvej 8, Tversted

Fritidshus · 68 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 1.562 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Hjørring Kommune (9881).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 1562 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.281.000 kr.
Offentlig grundværdi: 638.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 55 handler i TverstedMedian pris/m² for fritidshus i Tversted (9881, sidste 24 mdr.): 19.851 kr/m² × 68 m².1.349.868 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.382.159 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,64 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9881 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 1.165.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.382.159 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg1.165.000 kr.
2003majEjerskifte
1991nov.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rævevej 14, Tversted 9881 Bindslev	67 m²	234 m	26-06-2025	1.330.000 kr.	19.851 kr./m²
Gøgevej 4, Tversted 9881 Bindslev	65 m²	652 m	07-12-2023	1.325.000 kr.	20.385 kr./m²
Tyttebærvej 2, Tversted 9881 Bindslev	69 m²	946 m	22-08-2024	1.200.000 kr.	17.391 kr./m²
Slugten 2, Tversted 9881 Bindslev	60 m²	189 m	16-01-2025	1.725.000 kr.	28.750 kr./m²
Gyvelvej 15, Tversted 9881 Bindslev	70 m²	895 m	10-11-2023	1.100.000 kr.	15.714 kr./m²
Kamillevej 4, Tversted 9881 Bindslev	72 m²	710 m	17-09-2026	1.500.000 kr.	20.833 kr./m²
Rævlingevej 3, Tversted 9881 Bindslev	66 m²	947 m	22-03-2024	1.270.000 kr.	19.242 kr./m²
Enebærvej 3, Tversted 9881 Bindslev	67 m²	1,1 km	01-12-2025	865.000 kr.	12.910 kr./m²
Arvevej 3, Tversted 9881 Bindslev	63 m²	624 m	15-07-2025	1.300.000 kr.	20.635 kr./m²
Snerlevej 7, Tversted 9881 Bindslev	73 m²	703 m	06-05-2024	1.560.000 kr.	21.370 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu