Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5610 Assens

Østerbakken 26, Sandager Næs

Fritidshus · 89 m² · bygget 1999

Om boligen

Fritidshus på 89 m², grund på 888 m², 4 værelser, opført i 1999, renoveret i 2021. Beliggende i Assens Kommune (5610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1999
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
89 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
888 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.668.000 kr.
Offentlig grundværdi
522.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 14 handler i Sandager NæsMedian pris/m² for fritidshus i Sandager Næs (5610, sidste 24 mdr.): 20.699 kr/m² × 89 m².1.842.211 kr.
  2. 2Vores vurdering2.197.521 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,42 pct. siden sep. 2025
228k1,7M3,1M4,5M6,0M19921996200120052009201320172021202530. sep. 20251.795.000 kr.I dag · vores estimat2.197.521 kr.Markedet · 1992228.463 kr.Markedet · 1993353.597 kr.Markedet · 1994434.676 kr.Markedet · 1995312.746 kr.Markedet · 1996612.765 kr.Markedet · 1997661.181 kr.Markedet · 1999460.664 kr.Markedet · 2000776.614 kr.Markedet · 20011.184.234 kr.Markedet · 2002975.618 kr.Markedet · 20031.262.821 kr.Markedet · 20044.169.917 kr.Markedet · 2005754.097 kr.Markedet · 20061.435.303 kr.Markedet · 20071.331.440 kr.Markedet · 20081.501.163 kr.Markedet · 2009577.966 kr.Markedet · 20102.792.019 kr.Markedet · 20111.483.363 kr.Markedet · 20121.197.584 kr.Markedet · 2013986.832 kr.Markedet · 20141.262.376 kr.Markedet · 20151.083.931 kr.Markedet · 20161.414.210 kr.Markedet · 20171.617.041 kr.Markedet · 20181.213.604 kr.Markedet · 20192.495.382 kr.Markedet · 20201.229.624 kr.Markedet · 20211.253.120 kr.Markedet · 20221.493.598 kr.Markedet · 20234.371.947 kr.Markedet · 20241.639.647 kr.Markedet · 20251.983.187 kr.Markedet · 20262.255.171 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
I dag · vores estimat
2.197.521 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
  • 2021Ombygning
  • 1999apr.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østerbakken 16, Sandager Næs
5610 Assens		87 m²131 m15-07-20242.075.000 kr.23.851 kr./m²
Søbakken 22, Sandager Næs
5610 Assens		90 m²327 m23-09-20244.300.000 kr.47.778 kr./m²
Ved Klinten 21, Sandager Næs
5610 Assens		90 m²357 m19-06-20263.195.000 kr.35.500 kr./m²
Sønderbakken 12, Sandager Næs
5610 Assens		94 m²218 m05-02-20252.175.000 kr.23.138 kr./m²
Søbakken 27, Sandager Næs
5610 Assens		84 m²292 m04-09-20252.460.000 kr.29.286 kr./m²
Søbakken 11, Sandager Næs
5610 Assens		95 m²323 m08-05-20251.725.000 kr.18.158 kr./m²
Søbakken 20, Sandager Næs
5610 Assens		81 m²332 m19-05-20253.200.000 kr.39.506 kr./m²
Mellembakken 7, Sandager Næs
5610 Assens		76 m²119 m05-09-20241.400.000 kr.18.421 kr./m²
Ved Klinten 45, Sandager Næs
5610 Assens		78 m²479 m09-10-20242.290.000 kr.29.359 kr./m²
Vesterbakken 21, Sandager Næs
5610 Assens		71 m²228 m04-09-20261.395.000 kr.19.648 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden