Visdal 5, Glyngøre, 7870 Roslev — Villa · 174 m² · bygget 2021 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 1.472 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Skive Kommune (7870). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 222 m²
Bebygget areal: 222 m²
Grundareal: 1472 m²
Indbygget garage: 48 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 188.500 kr.
Offentlig grundværdi: 188.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 33 handler i GlyngøreMedian pris/m² for villa i Glyngøre (7870, sidste 24 mdr.): 6.777 kr/m² × 174 m².1.179.198 kr.
2Vores vurdering2.471.886 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1452,25 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (villa)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jun. 2020 · Alm. Salg: 159.245 kr.
I dag · vores estimat: 2.471.886 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2020jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021159.245 kr.
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Visdal 20, Glyngøre 7870 Roslev	172 m²	63 m	01-07-2024	1.500.000 kr.	8.721 kr./m²
Visdal 14, Glyngøre 7870 Roslev	195 m²	98 m	15-11-2025	2.450.000 kr.	12.564 kr./m²
Visdal 18, Glyngøre 7870 Roslev	145 m²	73 m	20-05-2025	2.775.000 kr.	19.138 kr./m²
Visdal 7, Glyngøre 7870 Roslev	140 m²	29 m	20-03-2024	1.500.000 kr.	10.714 kr./m²
Visdal 16, Glyngøre 7870 Roslev	127 m²	76 m	10-08-2025	1.375.000 kr.	10.827 kr./m²
Lyngvænget 53, Glyngøre 7870 Roslev	175 m²	550 m	28-08-2024	685.000 kr.	3.914 kr./m²
Lyngvænget 59, Glyngøre 7870 Roslev	169 m²	481 m	23-03-2026	895.000 kr.	5.296 kr./m²
Lyngvænget 93, Glyngøre 7870 Roslev	163 m²	391 m	24-03-2024	830.000 kr.	5.092 kr./m²
Hasselvej 24, Glyngøre 7870 Roslev	166 m²	833 m	10-07-2025	1.125.000 kr.	6.777 kr./m²
Lyngvænget 29, Glyngøre 7870 Roslev	160 m²	596 m	18-11-2025	835.000 kr.	5.219 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu