Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6000 Kolding

Dalbyvej 82, Dalby

Villa · 164 m² · bygget 1908

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 473 m², 7 værelser, opført i 1908, renoveret i 1976. Beliggende i Kolding Kommune (6000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1908
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
473 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
850.000 kr.
Offentlig grundværdi
75.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 25 handler i DalbyMedian pris/m² for villa i Dalby (6000, sidste 24 mdr.): 25.139 kr/m² × 164 m².4.122.796 kr.
  2. 2Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.978.579 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+311,97 pct. siden maj 2020
652k1,2M1,8M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202431. maj 2020723.000 kr.I dag · vores estimat2.978.579 kr.Markedet · 1992750.792 kr.Markedet · 1993716.844 kr.Markedet · 1994760.960 kr.Markedet · 1995719.304 kr.Markedet · 19961.013.356 kr.Markedet · 19971.175.224 kr.Markedet · 19981.090.764 kr.Markedet · 19991.262.964 kr.Markedet · 20001.165.056 kr.Markedet · 20011.316.264 kr.Markedet · 20021.410.728 kr.Markedet · 20031.325.776 kr.Markedet · 20041.447.300 kr.Markedet · 20051.841.392 kr.Markedet · 20061.932.904 kr.Markedet · 20072.228.432 kr.Markedet · 20082.274.024 kr.Markedet · 20092.211.376 kr.Markedet · 20101.956.192 kr.Markedet · 20111.930.444 kr.Markedet · 20121.987.844 kr.Markedet · 20131.919.784 kr.Markedet · 20141.790.880 kr.Markedet · 20152.224.332 kr.Markedet · 20161.925.360 kr.Markedet · 20171.883.704 kr.Markedet · 20182.261.068 kr.Markedet · 20192.120.848 kr.Markedet · 20202.366.520 kr.Markedet · 20212.690.584 kr.Markedet · 20222.722.892 kr.Markedet · 20232.638.432 kr.Markedet · 20242.696.652 kr.Markedet · 20252.895.748 kr.Markedet · 20262.657.292 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg
723.000 kr.
I dag · vores estimat
2.978.579 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020majSolgt, familiehandel723.000 kr.
  • 2010mar.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalbyvej 85, Dalby
6000 Kolding		150 m²844 m06-10-20253.300.000 kr.22.000 kr./m²
Dalbyvej 15, Vonsild
6000 Kolding		147 m²1,9 km06-07-20241.415.000 kr.9.626 kr./m²
Dalbyvej 2, Vonsild
6000 Kolding		146 m²2,0 km21-02-20262.450.000 kr.16.781 kr./m²
Dalbyvej 14, Vonsild
6000 Kolding		138 m²1,9 km10-12-20252.325.000 kr.16.848 kr./m²
Dalbyvej 3, Vonsild
6000 Kolding		114 m²2,0 km25-03-20251.436.000 kr.12.596 kr./m²
Dalbyvej 1B, Vonsild
6000 Kolding		109 m²2,0 km02-09-20251.860.000 kr.17.064 kr./m²
Dalbyvej 96, Dalby
6000 Kolding		269 m²299 m20-03-20254.915.000 kr.18.271 kr./m²
Dalbyvej 5, Vonsild
6000 Kolding		240 m²2,0 km10-05-20242.445.000 kr.10.188 kr./m²
Frejas Ager 1, Dalby
6000 Kolding		166 m²495 m08-03-20254.125.000 kr.24.849 kr./m²
Thors Ager 42, Dalby
6000 Kolding		166 m²585 m12-02-20243.850.000 kr.23.193 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden