Harald Jensens Vej 9, Åsendrup, 9480 Løkken — Fritidshus / sommerhus · 97 m² · bygget 1970 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 97 m², grund på 1.983 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 2012. Beliggende i Hjørring Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 1983 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.670.000 kr.
Offentlig grundværdi: 599.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i ÅsendrupMedian pris/m² for fritidshus i Åsendrup (9480, sidste 24 mdr.): 28.125 kr/m² × 97 m².2.728.125 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering1.680.652 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,96 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2020 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.680.652 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
2012Ombygning
2011dec.Ejerskifte
1997dec.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Harald Jensens Vej 17, Åsendrup 9480 Løkken	96 m²	103 m	04-10-2025	2.450.000 kr.	25.521 kr./m²
Harald Jensens Vej 21, Åsendrup 9480 Løkken	110 m²	160 m	28-05-2024	1.400.000 kr.	12.727 kr./m²
Harald Jensens Vej 42, Åsendrup 9480 Løkken	78 m²	423 m	26-08-2024	2.037.500 kr.	26.122 kr./m²
Harald Jensens Vej 33, Åsendrup 9480 Løkken	150 m²	313 m	06-10-2024	1.900.000 kr.	12.667 kr./m²
Harald Jensens Vej 49, Åsendrup 9480 Løkken	169 m²	549 m	20-06-2024	4.800.000 kr.	28.402 kr./m²
M Christensens Vej 43 9480 Løkken	94 m²	318 m	19-09-2026	1.810.000 kr.	19.255 kr./m²
Østergårdsvej 16, Åsendrup 9480 Løkken	104 m²	285 m	21-02-2024	1.525.000 kr.	14.663 kr./m²
Emil Nielsens Vej 6, Åsendrup 9480 Løkken	104 m²	425 m	17-07-2025	1.150.000 kr.	11.058 kr./m²
M Christensens Vej 23, Åsendrup 9480 Løkken	89 m²	358 m	21-09-2025	1.950.000 kr.	21.910 kr./m²
M Christensens Vej 27, Åsendrup 9480 Løkken	107 m²	300 m	21-11-2023	1.900.000 kr.	17.757 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu