Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3760 Gudhjem

Melsted Langgade 21, Melsted

Fritidshus · 140 m² · bygget 1938

Om boligen

Fritidshus på 140 m², grund på 1.740 m², 4 værelser, opført i 1938, renoveret i 1975. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1938
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
1740 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
569.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 3760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.620 kr/m².3.346.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.032.969 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,94 pct. siden jul. 2020
407k5,1M9,7M14,4M19,0M19962001200520092012201620192022202531. jul. 20202.945.000 kr.I dag · vores estimat4.032.969 kr.Markedet · 19962.127.300 kr.Markedet · 1997817.600 kr.Markedet · 1999415.940 kr.Markedet · 2001449.960 kr.Markedet · 20031.565.760 kr.Markedet · 20041.044.820 kr.Markedet · 20051.675.380 kr.Markedet · 20077.770.000 kr.Markedet · 20084.055.240 kr.Markedet · 200919.017.880 kr.Markedet · 20101.823.640 kr.Markedet · 20114.630.780 kr.Markedet · 20123.463.600 kr.Markedet · 20142.534.420 kr.Markedet · 20152.350.040 kr.Markedet · 20164.124.960 kr.Markedet · 20171.265.040 kr.Markedet · 20181.821.960 kr.Markedet · 20192.255.540 kr.Markedet · 20204.958.380 kr.Markedet · 202116.700.040 kr.Markedet · 20225.560.520 kr.Markedet · 20232.210.880 kr.Markedet · 20244.248.720 kr.Markedet · 20256.409.760 kr.Markedet · 20262.422.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3760 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg
2.945.000 kr.
I dag · vores estimat
4.032.969 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg2.945.000 kr.
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1970okt.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Melsted Langgade 5, Melsted
3760 Gudhjem		201 m²66 m10-09-20246.100.000 kr.30.348 kr./m²
Nørreløkke 12, Melsted
3760 Gudhjem		102 m²79 m04-05-20254.050.000 kr.39.706 kr./m²
Stangevej 17, Østerlars
3760 Gudhjem		82 m²3,0 km19-11-20252.050.000 kr.25.000 kr./m²
Sdr. Strandvej 146, Rø
3760 Gudhjem		154 m²5,6 km24-04-20262.950.000 kr.19.156 kr./m²
Klemenskervej 28, Rø
3760 Gudhjem		178 m²5,2 km09-07-20251.582.500 kr.8.890 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden