Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Kærmindevej 8

Villa · 128 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 397 m², 4 værelser, opført i 1912, renoveret i 1961. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1912
Om-/tilbygget
1961
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
397 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.741.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.610.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.580 kr/m².4.504.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 1961 (65 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.446.463 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,62 pct. siden jul. 2020
644k1,8M3,0M4,2M5,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20204.250.000 kr.I dag · vores estimat4.446.463 kr.Markedet · 1992823.552 kr.Markedet · 1993823.040 kr.Markedet · 1994731.392 kr.Markedet · 1995966.656 kr.Markedet · 19961.209.344 kr.Markedet · 19971.145.088 kr.Markedet · 19981.741.312 kr.Markedet · 19991.378.816 kr.Markedet · 20001.158.272 kr.Markedet · 20011.626.624 kr.Markedet · 20021.726.720 kr.Markedet · 20031.767.680 kr.Markedet · 20042.192.896 kr.Markedet · 20052.219.904 kr.Markedet · 20062.477.952 kr.Markedet · 20073.454.592 kr.Markedet · 20082.705.664 kr.Markedet · 20092.055.296 kr.Markedet · 20102.030.208 kr.Markedet · 20112.190.336 kr.Markedet · 20122.248.832 kr.Markedet · 20132.292.992 kr.Markedet · 20142.243.584 kr.Markedet · 20152.472.576 kr.Markedet · 20162.775.936 kr.Markedet · 20173.075.456 kr.Markedet · 20183.109.888 kr.Markedet · 20193.406.464 kr.Markedet · 20203.548.288 kr.Markedet · 20213.652.480 kr.Markedet · 20224.216.064 kr.Markedet · 20233.724.032 kr.Markedet · 20243.795.584 kr.Markedet · 20254.104.832 kr.Markedet · 20265.077.632 kr.Markedet · 20274.421.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg
4.250.000 kr.
I dag · vores estimat
4.446.463 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg4.250.000 kr.
  • 2016feb.Ejerskifte
  • 1991dec.Ejerskifte
  • 1961Ombygning
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Edithsvej 2C
2600 Glostrup		126 m²269 m15-04-20254.495.000 kr.35.675 kr./m²
Sydvestvej 24
2600 Glostrup		128 m²588 m10-11-20245.050.000 kr.39.453 kr./m²
Gerdasvej 19
2600 Glostrup		135 m²230 m13-09-20254.200.000 kr.31.111 kr./m²
Enighedsvej 14
2600 Glostrup		135 m²374 m27-11-20234.100.000 kr.30.370 kr./m²
Bryggergårdsvej 17
2600 Glostrup		125 m²631 m29-06-20253.815.000 kr.30.520 kr./m²
Højvangsvej 3
2600 Glostrup		132 m²576 m21-01-20255.195.000 kr.39.356 kr./m²
Lunddalsvej 4
2600 Glostrup		125 m²652 m24-04-20255.350.000 kr.42.800 kr./m²
Irisvej 11
2600 Glostrup		122 m²492 m18-04-20244.495.000 kr.36.844 kr./m²
Kildevej 17
2600 Glostrup		125 m²715 m27-02-20253.650.000 kr.29.200 kr./m²
Kirkebjerg Alle 14
2600 Glostrup		116 m²171 m21-08-20254.695.000 kr.40.474 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden