Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8763 Rask Mølle

Boring 47

Villa · 275 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 275 m², grund på 49.152 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 2010. Beliggende i Hedensted Kommune (8763). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
275 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
49152 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Andet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
821.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8763 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.243 kr/m².3.035.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBoring gns: 10.620 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8763-snit 13.130 kr/m²-19,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk275 m² vs. 221 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
  4. 4Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)49152 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering3.605.571 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,46 pct. siden jan. 2026
223k1,4M2,6M3,8M5,0M19921997200120052009201320172021202531. jan. 20263.150.000 kr.I dag · vores estimat3.605.571 kr.Markedet · 19921.049.125 kr.Markedet · 1994883.575 kr.Markedet · 1995945.725 kr.Markedet · 19961.018.875 kr.Markedet · 1997230.175 kr.Markedet · 1998789.250 kr.Markedet · 1999223.025 kr.Markedet · 20001.292.500 kr.Markedet · 20011.903.000 kr.Markedet · 20021.346.675 kr.Markedet · 20031.307.625 kr.Markedet · 20041.773.750 kr.Markedet · 20052.310.275 kr.Markedet · 20063.944.600 kr.Markedet · 20072.786.025 kr.Markedet · 20084.098.600 kr.Markedet · 20093.399.000 kr.Markedet · 20102.675.750 kr.Markedet · 20112.358.950 kr.Markedet · 20121.284.525 kr.Markedet · 20133.703.975 kr.Markedet · 20141.844.425 kr.Markedet · 20151.772.100 kr.Markedet · 20162.278.100 kr.Markedet · 20172.817.375 kr.Markedet · 20181.674.475 kr.Markedet · 20192.769.800 kr.Markedet · 20202.228.325 kr.Markedet · 20212.774.200 kr.Markedet · 20222.284.975 kr.Markedet · 20231.804.000 kr.Markedet · 20243.081.925 kr.Markedet · 20253.154.250 kr.Markedet · 20262.671.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8763 (villa)

Markedsudvikling i 8763 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 275 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
3.150.000 kr.
I dag · vores estimat
3.605.571 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
  • 2010Ombygning
  • 1986sep.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Boring 23
8763 Rask Mølle		251 m²1,3 km02-06-20242.300.000 kr.9.163 kr./m²
Boring 29
8763 Rask Mølle		163 m²1,2 km28-12-20241.595.000 kr.9.785 kr./m²
Lykkevænget 2
8763 Rask Mølle		282 m²2,3 km13-02-20245.200.000 kr.18.440 kr./m²
Møllersmindevej 14B
8763 Rask Mølle		300 m²2,1 km12-06-20265.800.000 kr.19.333 kr./m²
Kalhavevej 32
8763 Rask Mølle		228 m²2,5 km23-10-20243.600.000 kr.15.789 kr./m²
Enggårdsvej 3
8763 Rask Mølle		226 m²2,6 km24-01-20253.485.000 kr.15.420 kr./m²
Erantisvej 14
8763 Rask Mølle		190 m²1,8 km04-12-20231.770.000 kr.9.316 kr./m²
Kildevej 2
8763 Rask Mølle		193 m²2,0 km13-05-20251.385.000 kr.7.176 kr./m²
Stenkærgård 46
8763 Rask Mølle		186 m²1,8 km27-05-20253.225.000 kr.17.339 kr./m²
Gyvelvej 6
8763 Rask Mølle		187 m²2,1 km12-12-20231.995.000 kr.10.668 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8763

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden