Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Østre Boulevard 19A

Villa · 114 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 601 m², 4 værelser, opført i 1983. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1983
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
601 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.210.000 kr.
Offentlig grundværdi
443.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.257 kr/m².1.942.250 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetØstre gns: 15.680 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8930-snit 13.795 kr/m²+13,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.772.676 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,37 pct. siden jun. 2020
143k613k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20201.550.000 kr.I dag · vores estimat1.772.676 kr.Markedet · 1992393.756 kr.Markedet · 1993466.260 kr.Markedet · 1994528.732 kr.Markedet · 1995411.084 kr.Markedet · 1996562.020 kr.Markedet · 1997591.888 kr.Markedet · 1998143.412 kr.Markedet · 1999611.838 kr.Markedet · 2000776.340 kr.Markedet · 2001974.814 kr.Markedet · 2002689.814 kr.Markedet · 2003622.782 kr.Markedet · 2004808.146 kr.Markedet · 2005482.448 kr.Markedet · 20061.103.862 kr.Markedet · 20071.605.120 kr.Markedet · 20081.163.712 kr.Markedet · 20091.144.788 kr.Markedet · 2010515.508 kr.Markedet · 2011861.156 kr.Markedet · 2012991.800 kr.Markedet · 20131.000.578 kr.Markedet · 20141.091.094 kr.Markedet · 20151.331.748 kr.Markedet · 20161.227.894 kr.Markedet · 20171.204.410 kr.Markedet · 2018873.468 kr.Markedet · 20191.036.032 kr.Markedet · 20201.271.328 kr.Markedet · 20211.379.514 kr.Markedet · 20221.606.716 kr.Markedet · 20231.615.038 kr.Markedet · 20241.759.134 kr.Markedet · 20251.486.104 kr.Markedet · 20261.521.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.772.676 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 1983mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østre Boulevard 11
8930 Randers NØ		114 m²188 m16-02-20241.787.500 kr.15.680 kr./m²
Østre Boulevard 6, Dronningborg
8930 Randers NØ		130 m²273 m19-01-20251.520.000 kr.11.692 kr./m²
Østre Boulevard 15
8930 Randers NØ		133 m²129 m18-08-20241.995.000 kr.15.000 kr./m²
Østre Boulevard 10, Dronningborg
8930 Randers NØ		170 m²192 m28-02-20252.995.000 kr.17.618 kr./m²
Østre Boulevard 4, Dronningborg
8930 Randers NØ		180 m²294 m13-07-20251.650.000 kr.9.167 kr./m²
Tjærbyvej 87
8930 Randers NØ		114 m²435 m27-06-20241.540.000 kr.13.509 kr./m²
Kaløvej 4
8930 Randers NØ		120 m²235 m14-05-20262.075.000 kr.17.292 kr./m²
Rønne Alle 9, Dronningborg
8930 Randers NØ		120 m²264 m27-04-20252.195.000 kr.18.292 kr./m²
Runddelsvej 8, Dronningborg
8930 Randers NØ		106 m²169 m13-05-20262.195.000 kr.20.708 kr./m²
Tjærbyvej 79
8930 Randers NØ		108 m²353 m19-06-20251.470.000 kr.13.611 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden