Dalsvinget 23, 6920 Videbæk — Villa · 115 m² · bygget 1963 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 823 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 1975. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6920). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 823 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 958.000 kr.
Offentlig grundværdi: 310.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.194 kr/m².1.092.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDalsvinget gns: 7.713 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6920-snit 8.548 kr/m²-9,80 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering806.572 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,02 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6920 (villa)

Markedsudvikling i 6920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2020 · Alm. Salg: 720.000 kr.
I dag · vores estimat: 806.572 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg720.000 kr.
1975Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalsvinget 10 6920 Videbæk	130 m²	65 m	09-10-2025	1.000.000 kr.	7.692 kr./m²
Dalsvinget 9 6920 Videbæk	139 m²	129 m	16-06-2026	1.075.000 kr.	7.734 kr./m²
Irisalle 38 6920 Videbæk	114 m²	431 m	01-05-2026	1.400.000 kr.	12.281 kr./m²
Bredgade 98 6920 Videbæk	122 m²	179 m	03-07-2024	800.000 kr.	6.557 kr./m²
Høgevej 7 6920 Videbæk	116 m²	619 m	01-10-2024	1.600.000 kr.	13.793 kr./m²
Kærvej 18 6920 Videbæk	124 m²	112 m	05-10-2025	1.025.000 kr.	8.266 kr./m²
Agerhønen 10 6920 Videbæk	110 m²	440 m	18-12-2025	1.162.500 kr.	10.568 kr./m²
Ryesmindevej 3A 6920 Videbæk	120 m²	498 m	29-06-2025	1.060.000 kr.	8.833 kr./m²
Vindrosen 1 6920 Videbæk	111 m²	718 m	16-01-2026	600.000 kr.	5.405 kr./m²
Enghavevej 2 6920 Videbæk	111 m²	725 m	08-10-2024	1.200.000 kr.	10.811 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu