Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Tavlekærsvej 29

Villa · 234 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 234 m², grund på 784 m², 6 værelser, opført i 2023. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
234 m²
Samlet bygningsareal
234 m²
Bebygget areal
234 m²
Grundareal
784 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.845.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.945.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.368 kr/m².7.114.700 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTavlekærsvej gns: 52.000 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.464 kr/m²+7,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk234 m² vs. 192 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  4. 4Vores vurdering9.650.632 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+216,41 pct. siden jun. 2020
1,4M3,9M6,4M8,9M11,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20203.050.000 kr.I dag · vores estimat9.650.632 kr.Markedet · 19921.436.058 kr.Markedet · 19931.626.768 kr.Markedet · 19941.536.210 kr.Markedet · 19951.609.452 kr.Markedet · 19962.255.760 kr.Markedet · 19972.092.428 kr.Markedet · 19982.056.626 kr.Markedet · 19992.825.082 kr.Markedet · 20002.521.584 kr.Markedet · 20012.748.096 kr.Markedet · 20022.895.516 kr.Markedet · 20033.514.446 kr.Markedet · 20043.150.576 kr.Markedet · 20053.825.198 kr.Markedet · 20065.133.492 kr.Markedet · 20075.079.204 kr.Markedet · 20085.167.422 kr.Markedet · 20094.136.418 kr.Markedet · 20104.456.062 kr.Markedet · 20114.238.676 kr.Markedet · 20123.940.326 kr.Markedet · 20133.949.686 kr.Markedet · 20144.458.636 kr.Markedet · 20155.560.542 kr.Markedet · 20165.169.060 kr.Markedet · 20175.949.450 kr.Markedet · 20185.786.118 kr.Markedet · 20196.412.068 kr.Markedet · 20207.474.662 kr.Markedet · 20218.221.590 kr.Markedet · 20228.391.708 kr.Markedet · 20238.060.598 kr.Markedet · 20248.322.912 kr.Markedet · 20259.155.484 kr.Markedet · 202611.120.382 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 234 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
3.050.000 kr.
I dag · vores estimat
9.650.632 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Bygget
  • 2020jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20233.050.000 kr.
  • 1995sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tavlekærsvej 65
2650 Hvidovre		171 m²286 m08-09-20255.900.000 kr.34.503 kr./m²
Tavlekærsvej 21
2650 Hvidovre		122 m²151 m14-11-20236.215.000 kr.50.943 kr./m²
Tavlekærsvej 24
2650 Hvidovre		124 m²226 m08-07-20255.995.000 kr.48.347 kr./m²
Tavlekærsvej 55
2650 Hvidovre		118 m²213 m20-03-20256.790.000 kr.57.542 kr./m²
Svendebjergvej 32
2650 Hvidovre		239 m²787 m03-01-20244.450.000 kr.18.619 kr./m²
Beringgårdsvej 33
2650 Hvidovre		250 m²551 m18-05-20256.400.000 kr.25.600 kr./m²
Bavnevej 52
2650 Hvidovre		230 m²996 m25-02-202411.800.000 kr.51.304 kr./m²
William Boothsvej 7
2650 Hvidovre		218 m²587 m02-04-20244.252.000 kr.19.505 kr./m²
Dansvej 11
2650 Hvidovre		208 m²410 m23-09-202510.700.000 kr.51.442 kr./m²
Grønholtvej 39
2650 Hvidovre		241 m²1,1 km02-06-20258.645.000 kr.35.871 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden