Kallerupvej 55, Vadsby

Villa · 130 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 1.741 m², 3 værelser, opført i 1877. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1877
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 1741 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.211.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.605.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.852 kr/m².3.789.900 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering3.039.940 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,63 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 2.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.039.940 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg2.225.000 kr.
1983aug.Ejerskifte
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kallerupvej 9 2640 Hedehusene	135 m²	2,0 km	09-06-2026	3.995.000 kr.	29.593 kr./m²
Kallerupvej 28 2640 Hedehusene	140 m²	1,9 km	11-12-2024	3.050.000 kr.	21.786 kr./m²
Kallerupvej 18 2640 Hedehusene	105 m²	1,9 km	18-03-2025	2.725.000 kr.	25.952 kr./m²
Kallerupvej 29 2640 Hedehusene	104 m²	1,9 km	20-02-2026	3.911.000 kr.	37.606 kr./m²
Kallerupvej 27 2640 Hedehusene	160 m²	1,9 km	09-06-2026	4.100.000 kr.	25.625 kr./m²
Kallerupvej 12 2640 Hedehusene	163 m²	2,0 km	19-11-2025	3.495.000 kr.	21.442 kr./m²
Kallerupvej 54, Vadsby 2640 Hedehusene	234 m²	62 m	27-11-2025	7.650.000 kr.	32.692 kr./m²
Birkevang 8, Fløng 2640 Hedehusene	126 m²	1,1 km	25-04-2024	3.345.000 kr.	26.548 kr./m²
Vadsby Bygade 15, Vadsby 2640 Hedehusene	120 m²	731 m	30-03-2025	2.998.000 kr.	24.983 kr./m²
Vadsbystræde 3, Vadsby 2640 Hedehusene	118 m²	841 m	29-01-2024	2.630.000 kr.	22.288 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu