Bryggerivej 33

Villa · 87 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 87 m², grund på 992 m², 3 værelser, opført i 1961. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 992 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 645.000 kr.
Offentlig grundværdi: 235.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.754 kr/m².1.042.001 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBryggerivej gns: 6.911 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.270 kr/m²-38,70 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.167.337 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+112,24 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.167.337 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
2006feb.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bundgårdsvej 10 9700 Brønderslev	90 m²	588 m	09-07-2025	1.512.500 kr.	16.806 kr./m²
Ingemannsgade 8 9700 Brønderslev	90 m²	772 m	17-07-2025	1.120.000 kr.	12.444 kr./m²
Algade 163 9700 Brønderslev	94 m²	448 m	02-05-2026	1.015.000 kr.	10.798 kr./m²
Skt Hansgade 9 9700 Brønderslev	84 m²	1,1 km	03-07-2024	1.095.000 kr.	13.036 kr./m²
Kålundsvej 7 9700 Brønderslev	96 m²	757 m	05-05-2026	745.000 kr.	7.760 kr./m²
Algade 159 9700 Brønderslev	75 m²	487 m	17-03-2026	772.517 kr.	10.300 kr./m²
Bundgårdsvej 14 9700 Brønderslev	98 m²	612 m	11-01-2026	1.450.000 kr.	14.796 kr./m²
Smalbyvej 5 9700 Brønderslev	83 m²	1,3 km	27-07-2025	1.060.000 kr.	12.771 kr./m²
Kløvermarksvej 11 9700 Brønderslev	97 m²	809 m	17-01-2025	925.000 kr.	9.536 kr./m²
Bredgade 193, st. 9700 Brønderslev	78 m²	911 m	15-08-2024	725.000 kr.	9.295 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu