Jægergårdsvej 5, Gl. Rye

Villa · 163 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 357 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 2024. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2024
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 357 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 409.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 30 handler i Gl. RyeMedian pris/m² for villa i Gl. Rye (8680, sidste 24 mdr.): 24.599 kr/m² × 163 m².4.009.637 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1900 (126 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: BBR renovering 2024 (2 år siden) · Energi C rimelig for 1900-bygning+9,80 pct.
3Vores vurdering4.116.547 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+9,77 pct. siden sep. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (villa)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2012 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
24. maj 2020 · Alm. Salg: 2.955.000 kr.
30. jun. 2020 · Alm. Salg: 2.955.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 3.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.116.547 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte3.750.000 kr.
2024Ombygning
2020jun.Ejerskifte2.955.000 kr.
majSolgt, alm. frit salg2.955.000 kr.
2012sep.Ejerskifte2.300.000 kr.
2005jun.Ejerskifte
1991sep.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jægergårdsvej 14, Gl. Rye 8680 Ry	116 m²	111 m	12-10-2025	2.995.000 kr.	25.819 kr./m²
Skovsbjergvej 3A, Gl. Rye 8680 Ry	156 m²	105 m	11-03-2025	4.115.000 kr.	26.378 kr./m²
Nyvej 16, Gl. Rye 8680 Ry	152 m²	222 m	26-04-2025	3.950.000 kr.	25.987 kr./m²
Skolebakken 3, Gl. Rye 8680 Ry	145 m²	340 m	27-02-2025	3.809.000 kr.	26.269 kr./m²
Hedelundvej 46, Gl. Rye 8680 Ry	162 m²	1,2 km	30-11-2025	4.730.000 kr.	29.198 kr./m²
Skovlunden 15, Gl. Rye 8680 Ry	152 m²	773 m	25-02-2025	4.819.500 kr.	31.707 kr./m²
Stejlehøjvej 1, Gl. Rye 8680 Ry	150 m²	862 m	27-03-2025	3.795.000 kr.	25.300 kr./m²
Lyngdal 7, Gl. Rye 8680 Ry	181 m²	712 m	02-03-2026	3.250.000 kr.	17.956 kr./m²
Horsensvej 21A, Gl. Rye 8680 Ry	149 m²	909 m	25-08-2025	3.375.000 kr.	22.651 kr./m²
Kastaniealle 6B, Gl. Rye 8680 Ry	136 m²	349 m	22-05-2024	3.775.000 kr.	27.757 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu