Rørstræde 6

Villa · 103 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 953 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 953 m²
Indbygget garage: 37 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.255.000 kr.
Offentlig grundværdi: 455.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.737 kr/m².1.643.400 kr.
2Vores vurdering1.927.315 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+136,48 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. sep. 2020 · Alm. Salg: 815.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.927.315 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt på tvangsauktion815.000 kr.
2006jan.Ejerskifte
1987Bygget
1985dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1987

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkebakken 17 4400 Kalundborg	106 m²	180 m	08-08-2026	995.000 kr.	9.387 kr./m²
Lyngknuden 3 4400 Kalundborg	110 m²	153 m	19-02-2024	1.375.000 kr.	12.500 kr./m²
Lynggårdsbakken 3 4400 Kalundborg	110 m²	310 m	30-07-2024	1.450.000 kr.	13.182 kr./m²
Gl Nyrupvej 60 4400 Kalundborg	94 m²	201 m	30-03-2026	1.485.000 kr.	15.798 kr./m²
Trøjeløkkevej 44 4400 Kalundborg	106 m²	695 m	13-11-2023	1.200.000 kr.	11.321 kr./m²
Gl Nyrupvej 11 4400 Kalundborg	103 m²	942 m	16-02-2024	1.499.000 kr.	14.553 kr./m²
Røsnæsvej 201 4400 Kalundborg	101 m²	864 m	27-08-2026	1.650.000 kr.	16.337 kr./m²
Hjorthøj 1 4400 Kalundborg	107 m²	781 m	21-01-2024	1.730.000 kr.	16.168 kr./m²
Granlyvænget 32 4400 Kalundborg	103 m²	1,1 km	04-06-2026	1.750.000 kr.	16.990 kr./m²
Bakkedalsvej 4 4400 Kalundborg	106 m²	886 m	24-02-2025	3.300.000 kr.	31.132 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu