Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4750 Lundby

Bårsevej 28, Snesere

Villa · 45 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 45 m², grund på 1.281 m², 2 værelser, opført i 2006. Beliggende i Næstved Kommune (4750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
45 m²
Samlet bygningsareal
45 m²
Bebygget areal
45 m²
Grundareal
1281 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
400.000 kr.
Offentlig grundværdi
92.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.236 kr/m².618.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk45 m² vs. 66 m² for sammenlignelige handler (-32%). Justering på basis-pris: +4.7%+4,70 pct.
  3. 3Vores vurdering1.116.888 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020majEjerandel overdraget
  • 2006dec.Ejerandel overdraget
  • Bygget
  • 1997dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svinøvej 7
4750 Lundby		46 m²8,7 km16-11-2025375.000 kr.8.152 kr./m²
Svinøvej 14
4750 Lundby		53 m²8,7 km16-12-2025321.000 kr.6.057 kr./m²
Kaj Lykkes Vej 18
4750 Lundby		72 m²5,9 km23-06-2025449.000 kr.6.236 kr./m²
Viaduktvej 15, Ring
4750 Lundby		73 m²5,8 km24-04-2024635.000 kr.8.699 kr./m²
Ringvej 17, Ring
4750 Lundby		76 m²5,8 km06-11-2025910.000 kr.11.974 kr./m²
Grumløsevej 34, Neble
4750 Lundby		70 m²7,0 km14-01-2026675.000 kr.9.643 kr./m²
Gyden 2
4750 Lundby		62 m²8,5 km08-04-2025370.000 kr.5.968 kr./m²
Knopurtvej 2
4750 Lundby		64 m²8,5 km29-10-2023730.000 kr.11.406 kr./m²
Svinøvej 44
4750 Lundby		71 m²9,0 km16-11-20251.045.000 kr.14.718 kr./m²
Avnøvej 22
4750 Lundby		71 m²11,5 km31-03-2026675.000 kr.9.507 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden