Krogvej 11

Villa · 160 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 959 m², 6 værelser, opført i 1947, renoveret i 2006. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 959 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.948.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.771.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.544 kr/m².10.606.000 kr.
2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering10.867.860 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,89 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 6.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.867.860 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg6.250.000 kr.
2006Ombygning
1996okt.Ejerskifte
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krogvej 7 2830 Virum	157 m²	43 m	05-08-2025	10.745.000 kr.	68.439 kr./m²
Krogvej 37 2830 Virum	159 m²	381 m	28-09-2025	9.500.000 kr.	59.748 kr./m²
Krogvej 25 2830 Virum	150 m²	196 m	29-09-2025	9.995.000 kr.	66.633 kr./m²
Ryvej 18 2830 Virum	162 m²	226 m	02-01-2025	13.350.000 kr.	82.407 kr./m²
Parkvej 16 2830 Virum	150 m²	130 m	30-11-2023	11.500.000 kr.	76.667 kr./m²
Skovridergårdsvej 11 2830 Virum	162 m²	541 m	20-07-2026	9.800.000 kr.	60.494 kr./m²
Brovænget 22 2830 Virum	161 m²	644 m	16-02-2025	10.995.000 kr.	68.292 kr./m²
Egholmsvej 6 2830 Virum	146 m²	185 m	14-11-2024	7.680.000 kr.	52.603 kr./m²
Virum Vænge 3 2830 Virum	149 m²	355 m	18-09-2025	11.995.000 kr.	80.503 kr./m²
Parkvej 18 2830 Virum	176 m²	138 m	09-05-2025	10.500.000 kr.	59.659 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu