Rungsvej 52, 7100 Vejle — Villa · 126 m² · bygget 1989 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 512 m², 5 værelser, opført i 1989. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1989
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 512 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.149.000 kr.
Offentlig grundværdi: 959.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.076 kr/m².2.160.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRungsvej gns: 18.380 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.875 kr/m²-16,00 pct.
3Vores vurdering2.275.935 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,36 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg: 2.120.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.275.935 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg2.120.000 kr.
2005okt.Ejerskifte
1992okt.Ejerskifte
1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rungsvej 40 7100 Vejle	108 m²	60 m	12-08-2025	1.985.000 kr.	18.380 kr./m²
Rungsvej 5 7100 Vejle	145 m²	78 m	01-01-2024	2.675.000 kr.	18.448 kr./m²
Rungsvej 27 7100 Vejle	155 m²	18 m	08-01-2025	2.800.000 kr.	18.065 kr./m²
Erik Eriksens Vej 64 7100 Vejle	126 m²	535 m	11-12-2024	2.150.000 kr.	17.063 kr./m²
Vindingvej 98 7100 Vejle	125 m²	501 m	27-06-2024	1.795.000 kr.	14.360 kr./m²
H C Hansens Vej 2 7100 Vejle	119 m²	314 m	12-03-2024	1.950.000 kr.	16.387 kr./m²
Vindingvej 71 7100 Vejle	120 m²	521 m	13-07-2025	1.795.000 kr.	14.958 kr./m²
A C Pedersens Vej 9 7100 Vejle	119 m²	465 m	16-07-2024	2.275.000 kr.	19.118 kr./m²
A C Pedersens Vej 12 7100 Vejle	119 m²	531 m	11-03-2024	2.235.000 kr.	18.782 kr./m²
Holger Danskes Vej 17 7100 Vejle	128 m²	1,1 km	06-04-2025	1.945.000 kr.	15.195 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu