Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2400 København NV

Tingskrivervej 3, 3. tv

Ejerlejlighed · 62 m² · bygget 1933

Om boligen

Ejerlejlighed på 62 m², 3 værelser, opført i 1933. Beliggende i Københavns Kommune (2400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1933
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
62 m²
Samlet bygningsareal
5050 m²
Bebygget areal
1009 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.645.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.074.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.868 kr/m².2.915.047 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTingskrivervej gns: 47.961 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 2400-snit 63.195 kr/m²-24,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.144.553 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,29 pct. siden jan. 2026
180k1,2M2,2M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202418. jan. 20263.995.000 kr.I dag · vores estimat3.144.553 kr.Markedet · 1992370.946 kr.Markedet · 1993339.946 kr.Markedet · 1994383.470 kr.Markedet · 1995374.852 kr.Markedet · 1996287.928 kr.Markedet · 1997418.686 kr.Markedet · 1998415.090 kr.Markedet · 1999565.068 kr.Markedet · 2000720.502 kr.Markedet · 2001852.252 kr.Markedet · 20021.094.548 kr.Markedet · 2003998.386 kr.Markedet · 20041.152.084 kr.Markedet · 20051.221.214 kr.Markedet · 20061.737.302 kr.Markedet · 20071.404.734 kr.Markedet · 20081.379.810 kr.Markedet · 2009916.732 kr.Markedet · 20101.017.916 kr.Markedet · 20111.155.556 kr.Markedet · 20121.194.244 kr.Markedet · 20131.079.792 kr.Markedet · 20141.246.076 kr.Markedet · 20151.358.854 kr.Markedet · 20161.733.706 kr.Markedet · 20171.851.816 kr.Markedet · 20182.114.510 kr.Markedet · 20192.002.476 kr.Markedet · 20202.204.472 kr.Markedet · 20212.460.842 kr.Markedet · 20222.724.962 kr.Markedet · 20232.349.800 kr.Markedet · 20242.716.716 kr.Markedet · 20253.207.446 kr.Markedet · 20264.020.886 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jan. 2026 · Alm. Salg
3.995.000 kr.
I dag · vores estimat
3.144.553 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
  • 2021dec.Ejerskifte
  • 2014mar.Ejerskifte
  • 2010feb.Ejerskifte
  • 2006sep.Ejerskifte
  • 1991feb.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tingskrivervej 3, 1. tv
2400 København NV		62 m²0 m15-10-20242.650.000 kr.42.742 kr./m²
Tingskrivervej 3, 4. tv
2400 København NV		62 m²0 m26-09-20243.495.000 kr.56.371 kr./m²
Tingskrivervej 2, 4. tv
2400 København NV		63 m²26 m19-06-20253.545.000 kr.56.270 kr./m²
Tingskrivervej 3, 3. th
2400 København NV		66 m²0 m11-06-20253.950.000 kr.59.848 kr./m²
Tingskrivervej 1, 1. th
2400 København NV		51 m²18 m04-08-20242.400.000 kr.47.059 kr./m²
Tingskrivervej 2, 1. th
2400 København NV		48 m²26 m12-05-20252.345.478 kr.48.864 kr./m²
Tingskrivervej 2, 2. th
2400 København NV		48 m²26 m16-01-20252.140.000 kr.44.583 kr./m²
Tingskrivervej 2, 4. th
2400 København NV		48 m²26 m29-09-20242.350.000 kr.48.958 kr./m²
Tingskrivervej 2, st. th
2400 København NV		48 m²26 m08-06-20241.780.000 kr.37.083 kr./m²
Tingskrivervej 1, 1. tv
2400 København NV		79 m²18 m11-08-20254.495.000 kr.56.899 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden