Thorsagervej 23, Udsholt

Fritidshus · 76 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 1.459 m², 3 værelser, opført i 1964, renoveret i 1965. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1965
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 1459 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.948.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.771.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 139 handler i UdsholtMedian pris/m² for fritidshus i Udsholt (3230, sidste 24 mdr.): 31.111 kr/m² × 76 m².2.364.436 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.040.025 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,62 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.040.025 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
2007okt.Ejerskifte
1980jun.Ejerskifte
1965Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thorsagervej 24, Udsholt 3230 Græsted	85 m²	50 m	27-05-2026	2.200.000 kr.	25.882 kr./m²
Thorsagervej 37, Udsholt 3230 Græsted	63 m²	151 m	09-07-2025	1.415.000 kr.	22.460 kr./m²
Thorsagervej 39, Udsholt 3230 Græsted	60 m²	186 m	27-11-2024	1.525.000 kr.	25.417 kr./m²
Thorsagervej 12, Udsholt 3230 Græsted	95 m²	162 m	05-06-2025	1.850.000 kr.	19.474 kr./m²
Thorsagervej 38, Udsholt 3230 Græsted	124 m²	204 m	22-10-2024	2.550.000 kr.	20.565 kr./m²
Thorsagervej 2B, Udsholt 3230 Græsted	135 m²	287 m	15-11-2023	4.750.000 kr.	35.185 kr./m²
Simon Ibsens Ager 1, Udsholt 3230 Græsted	74 m²	215 m	13-03-2025	1.995.000 kr.	26.959 kr./m²
Arupsvej 38, Udsholt 3230 Græsted	77 m²	411 m	13-06-2025	2.495.000 kr.	32.403 kr./m²
Skovager 27, Udsholt 3230 Græsted	76 m²	644 m	14-04-2026	2.250.000 kr.	29.605 kr./m²
Gærdeager 3, Udsholt 3230 Græsted	75 m²	613 m	11-06-2026	2.645.000 kr.	35.267 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu