Urtehaven 10, Fårtoft

Villa · 170 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 896 m², 6 værelser, opført i 2015, renoveret i 2016. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2015
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 262 m²
Bebygget areal: 262 m²
Grundareal: 896 m²
Indbygget garage: 58 m²
Udestue: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.347.000 kr.
Offentlig grundværdi: 497.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i FårtoftMedian pris/m² for villa i Fårtoft (7700, sidste 24 mdr.): 19.500 kr/m² × 170 m².3.315.000 kr.
2Renovering detekteret (+14% premium)Konfidens 95%. Opført 2015 (11 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: BBR renovering 2016 (10 år siden) · BBR renoveret 2016 · Energimærke A2010+14,20 pct.
3Vores vurdering3.389.166 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,47 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. dec. 2017 · Alm. Salg: 3.242.500 kr.
31. jul. 2020 · Alm. Salg: 3.340.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.389.166 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, alm. frit salg3.340.000 kr.
2017dec.Ejerskifte3.242.500 kr.
2016Ombygning
2015Bygget
2014mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015
2010dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Urtehaven 5, Fårtoft 7700 Thisted	150 m²	66 m	14-08-2025	2.500.000 kr.	16.667 kr./m²
Pilehaven 1, Fårtoft 7700 Thisted	166 m²	99 m	29-11-2023	3.600.000 kr.	21.687 kr./m²
Myntevej 11, Fårtoft 7700 Thisted	170 m²	412 m	13-09-2024	3.750.000 kr.	22.059 kr./m²
Forsythiavej 9 7700 Thisted	162 m²	165 m	29-10-2024	2.955.000 kr.	18.241 kr./m²
Jasminvej 7 7700 Thisted	164 m²	496 m	29-05-2026	3.095.000 kr.	18.872 kr./m²
Frugthaven 11, Fårtoft 7700 Thisted	157 m²	169 m	08-03-2025	3.075.000 kr.	19.586 kr./m²
Myntevej 28, Fårtoft 7700 Thisted	180 m²	387 m	12-11-2025	3.650.000 kr.	20.278 kr./m²
Hyldevej 5 7700 Thisted	169 m²	853 m	21-08-2026	3.018.500 kr.	17.861 kr./m²
Hortensiavej 29 7700 Thisted	165 m²	792 m	26-11-2025	3.250.000 kr.	19.697 kr./m²
Timianvej 5, Fårtoft 7700 Thisted	188 m²	197 m	06-02-2025	3.650.000 kr.	19.415 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu