Fjordvang 16, Markeslev, 4300 Holbæk — Fritidshus / sommerhus · 79 m² · bygget 2026 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 79 m², grund på 1.247 m², 3 værelser, opført i 2026, renoveret i 1990. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2026
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 1247 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.314.000 kr.
Offentlig grundværdi: 794.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i MarkeslevMedian pris/m² for fritidshus i Markeslev (4300, sidste 24 mdr.): 25.000 kr/m² × 79 m².1.975.000 kr.
2Vores vurdering1.775.137 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+113,87 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2020 · Alm. Salg: 830.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.775.137 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Bygget
2020jun.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026830.000 kr.
1990Ombygning
1985jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fjordvang 4, Markeslev 4300 Holbæk	78 m²	60 m	04-10-2024	1.700.000 kr.	21.795 kr./m²
Fjordvang 9, Markeslev 4300 Holbæk	112 m²	112 m	27-03-2026	3.400.000 kr.	30.357 kr./m²
Rugmarken 2, Markeslev 4300 Holbæk	78 m²	1,1 km	17-01-2025	3.170.000 kr.	40.641 kr./m²
Fjorddalsvej 30, Markeslev 4300 Holbæk	88 m²	271 m	06-12-2023	1.800.000 kr.	20.455 kr./m²
Damgårdsvej 26, Markeslev 4300 Holbæk	75 m²	1,2 km	15-01-2025	1.325.000 kr.	17.667 kr./m²
Gaulagervej 16, Markeslev 4300 Holbæk	96 m²	118 m	02-12-2024	2.745.000 kr.	28.594 kr./m²
Damgårdsvej 59C 4300 Holbæk	91 m²	735 m	14-06-2026	1.262.500 kr.	13.874 kr./m²
Tornehagen 85, Bognæs 4300 Holbæk	80 m²	2,0 km	22-01-2025	4.500.000 kr.	56.250 kr./m²
Ildervej 28, Bognæs 4300 Holbæk	87 m²	1,5 km	14-09-2026	1.700.000 kr.	19.540 kr./m²
Bygmarken 24, Markeslev 4300 Holbæk	64 m²	827 m	13-10-2025	1.855.000 kr.	28.984 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu