Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 6270 Tønder

Jesper Lund Vej 4, Ellehusmark

Landejendom · 202 m² · bygget 1925

Om boligen

Landejendom på 202 m², grund på 51.123 m², 6 værelser, opført i 1925, renoveret i 1999. Beliggende i Tønder Kommune (6270). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1925
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
51123 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.165.800 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.894 kr/m².4.707.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)51123 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.931.200 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+118,40 pct. siden maj 2020
264k8,4M16,5M24,6M32,7M1992199620012005200820112014201720202023202631. maj 20201.800.000 kr.29. sep. 20201.800.000 kr.I dag · vores estimat3.931.200 kr.Markedet · 19921.100.698 kr.Markedet · 19941.106.556 kr.Markedet · 1995929.200 kr.Markedet · 19961.069.388 kr.Markedet · 1997442.784 kr.Markedet · 1998931.826 kr.Markedet · 2001811.636 kr.Markedet · 20037.036.064 kr.Markedet · 20043.636.000 kr.Markedet · 20053.646.302 kr.Markedet · 20061.268.560 kr.Markedet · 20071.500.456 kr.Markedet · 2008590.042 kr.Markedet · 20094.031.920 kr.Markedet · 20103.260.078 kr.Markedet · 20112.210.486 kr.Markedet · 201218.917.906 kr.Markedet · 20136.066.666 kr.Markedet · 20142.244.422 kr.Markedet · 20153.453.594 kr.Markedet · 20163.547.726 kr.Markedet · 20171.665.490 kr.Markedet · 20184.366.028 kr.Markedet · 2019263.610 kr.Markedet · 20205.547.122 kr.Markedet · 20213.737.404 kr.Markedet · 20221.351.380 kr.Markedet · 20232.960.916 kr.Markedet · 20241.563.278 kr.Markedet · 20259.457.438 kr.Markedet · 20262.160.390 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6270 (landejendom)

Markedsudvikling i 6270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
29. sep. 2020 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
3.931.200 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • majEjerskifte1.800.000 kr.
  • 1999feb.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Damhusvej 2, Damhus
6270 Tønder		200 m²1,8 km14-08-202421.620.000 kr.108.100 kr./m²
Damhusvej 5, Vennemose
6270 Tønder		163 m²2,5 km22-05-20241.650.000 kr.10.123 kr./m²
Tyvsevej 7, Vennemose
6270 Tønder		210 m²4,3 km07-05-20242.200.000 kr.10.476 kr./m²
Solderupvej 40, Hostrup
6270 Tønder		200 m²5,3 km27-10-20254.500.000 kr.22.500 kr./m²
Vennemosevej 4, Abild
6270 Tønder		198 m²5,8 km22-07-20241.700.000 kr.8.586 kr./m²
Vennemosevej 37, Abild
6270 Tønder		173 m²5,4 km24-09-20251.100.000 kr.6.358 kr./m²
Nørregårdsvej 4, Abild
6270 Tønder		184 m²6,5 km05-01-2026650.000 kr.3.533 kr./m²
Nørregårdsvej 2, Abild
6270 Tønder		166 m²6,3 km29-05-20247.709.000 kr.46.440 kr./m²
Foldagervej 2, Sølsted
6270 Tønder		247 m²6,7 km19-01-20253.698.000 kr.14.972 kr./m²
Hedeagervej 14, Solderupmark
6270 Tønder		126 m²6,4 km21-03-20262.250.000 kr.17.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden