Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Egeskovvej 310, Egeskov

Villa · 162 m² · bygget 1881

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 6.819 m², 4 værelser, opført i 1881, renoveret i 1979. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1881
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
6819 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
153.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 17 handler i EgeskovMedian pris/m² for villa i Egeskov (7000, sidste 24 mdr.): 11.826 kr/m² × 162 m².1.915.812 kr.
  2. 2Alders-risiko (145 år)Huset er 145 år gammelt (opført 1881). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)6819 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.792.034 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,93 pct. siden jul. 2020
664k1,3M1,9M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20201.905.000 kr.I dag · vores estimat1.792.034 kr.Markedet · 1992663.552 kr.Markedet · 1993677.484 kr.Markedet · 1994763.344 kr.Markedet · 1995769.338 kr.Markedet · 1996876.420 kr.Markedet · 1997955.800 kr.Markedet · 19981.080.054 kr.Markedet · 19991.003.590 kr.Markedet · 20001.186.650 kr.Markedet · 20011.172.880 kr.Markedet · 20021.149.390 kr.Markedet · 20031.090.260 kr.Markedet · 20041.106.622 kr.Markedet · 20051.269.918 kr.Markedet · 20061.484.730 kr.Markedet · 20071.954.530 kr.Markedet · 20082.292.786 kr.Markedet · 20091.582.416 kr.Markedet · 20101.735.668 kr.Markedet · 20111.825.092 kr.Markedet · 20121.639.764 kr.Markedet · 20131.625.832 kr.Markedet · 20141.449.252 kr.Markedet · 20151.835.136 kr.Markedet · 20161.520.694 kr.Markedet · 20171.856.844 kr.Markedet · 20181.898.478 kr.Markedet · 20191.832.868 kr.Markedet · 20202.071.818 kr.Markedet · 20212.317.410 kr.Markedet · 20222.443.446 kr.Markedet · 20232.255.040 kr.Markedet · 20242.343.330 kr.Markedet · 20252.500.956 kr.Markedet · 20262.336.202 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg
1.905.000 kr.
I dag · vores estimat
1.792.034 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg1.905.000 kr.
  • 2014jan.Ejerskifte
  • 2006jan.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1881Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egeskovvej 157
7000 Fredericia		160 m²3,1 km09-09-20251.650.000 kr.10.312 kr./m²
Egeskovvej 116
7000 Fredericia		151 m²3,4 km23-07-20251.600.000 kr.10.596 kr./m²
Egeskovvej 123
7000 Fredericia		147 m²3,4 km18-01-20241.645.000 kr.11.190 kr./m²
Egeskovvej 33
7000 Fredericia		166 m²4,3 km11-06-20261.925.000 kr.11.596 kr./m²
Egeskovvej 91
7000 Fredericia		143 m²3,8 km20-05-20261.900.000 kr.13.287 kr./m²
Egeskovvej 18
7000 Fredericia		155 m²4,5 km17-07-20253.600.000 kr.23.226 kr./m²
Egeskovvej 37
7000 Fredericia		138 m²4,3 km19-08-20241.975.000 kr.14.312 kr./m²
Egeskovvej 22
7000 Fredericia		183 m²4,5 km28-10-20243.725.000 kr.20.355 kr./m²
Egeskovvej 133
7000 Fredericia		101 m²3,4 km09-08-20261.395.000 kr.13.812 kr./m²
Egeskovvej 118
7000 Fredericia		100 m²3,4 km30-01-20241.325.000 kr.13.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden