Lærkevej 3, Glyngøre, 7870 Roslev — Villa · 110 m² · bygget 1961 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 608 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 1998. Beliggende i Skive Kommune (7870). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 608 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 660.000 kr.
Offentlig grundværdi: 121.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 35 handler i GlyngøreMedian pris/m² for villa i Glyngøre (7870, sidste 24 mdr.): 7.329 kr/m² × 110 m².806.190 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering708.330 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
2000nov.Ejerskifte
1998Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkevej 8, Glyngøre 7870 Roslev	108 m²	65 m	12-12-2024	400.000 kr.	3.704 kr./m²
Lærkevej 15, Glyngøre 7870 Roslev	114 m²	110 m	06-04-2025	500.000 kr.	4.386 kr./m²
Lærkevej 13 7870 Roslev	118 m²	92 m	01-09-2026	800.000 kr.	6.780 kr./m²
Lærkevej 20, Glyngøre 7870 Roslev	97 m²	147 m	08-10-2024	345.000 kr.	3.557 kr./m²
Lærkevej 14, Glyngøre 7870 Roslev	86 m²	105 m	07-01-2026	545.000 kr.	6.337 kr./m²
Stadionalle 19, Glyngøre 7870 Roslev	108 m²	351 m	24-03-2025	650.000 kr.	6.019 kr./m²
Bøgevej 17, Glyngøre 7870 Roslev	115 m²	162 m	06-03-2024	680.000 kr.	5.913 kr./m²
Vanddalen 1, Glyngøre 7870 Roslev	115 m²	285 m	04-06-2024	525.000 kr.	4.565 kr./m²
Ringvej 18A, Glyngøre 7870 Roslev	121 m²	208 m	29-05-2024	1.000.000 kr.	8.264 kr./m²
Bredgade 24, Glyngøre 7870 Roslev	118 m²	560 m	11-06-2026	1.700.000 kr.	14.407 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu