Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7160 Tørring

Solfang 6A

Villa · 169 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 1.742 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Hedensted Kommune (7160). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
1742 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.052.000 kr.
Offentlig grundværdi
572.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7160 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.378 kr/m².2.052.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSolfang gns: 12.500 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7160-snit 11.017 kr/m²+13,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.139.753 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,68 pct. siden jul. 2020
126k777k1,4M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20201.650.000 kr.I dag · vores estimat2.139.753 kr.Markedet · 1992726.024 kr.Markedet · 1993739.375 kr.Markedet · 1994126.074 kr.Markedet · 1995691.717 kr.Markedet · 1996735.150 kr.Markedet · 1997741.234 kr.Markedet · 1998472.017 kr.Markedet · 1999579.332 kr.Markedet · 2000994.058 kr.Markedet · 2001304.031 kr.Markedet · 2002779.428 kr.Markedet · 20031.520.831 kr.Markedet · 2004572.065 kr.Markedet · 20051.046.279 kr.Markedet · 20061.414.530 kr.Markedet · 20071.410.812 kr.Markedet · 20081.440.556 kr.Markedet · 20091.356.732 kr.Markedet · 20101.809.314 kr.Markedet · 20111.985.074 kr.Markedet · 20121.639.300 kr.Markedet · 20131.160.861 kr.Markedet · 20141.534.182 kr.Markedet · 20151.466.920 kr.Markedet · 20161.315.496 kr.Markedet · 20171.649.102 kr.Markedet · 20181.319.214 kr.Markedet · 2019873.392 kr.Markedet · 20201.521.676 kr.Markedet · 20211.953.978 kr.Markedet · 20222.011.269 kr.Markedet · 20231.737.658 kr.Markedet · 20241.536.379 kr.Markedet · 20251.855.958 kr.Markedet · 20261.891.786 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7160 (villa)

Markedsudvikling i 7160 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.139.753 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 1978Bygget
  • 1977majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1978

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stougårds Alle 1
7160 Tørring		165 m²557 m08-01-20241.500.000 kr.9.091 kr./m²
Kirkevej 7
7160 Tørring		164 m²818 m11-08-20241.375.000 kr.8.384 kr./m²
Olgavej 4
7160 Tørring		164 m²891 m10-01-20261.950.000 kr.11.890 kr./m²
Rosavej 10
7160 Tørring		165 m²947 m08-06-20241.395.000 kr.8.455 kr./m²
Stougårds Alle 11
7160 Tørring		155 m²488 m10-08-20242.150.000 kr.13.871 kr./m²
Spurvevej 9
7160 Tørring		174 m²943 m19-02-20252.125.000 kr.12.213 kr./m²
Slårupvej 1
7160 Tørring		187 m²382 m25-10-20242.495.000 kr.13.342 kr./m²
Grønlund 27, Tørring
7160 Tørring		170 m²1,2 km13-07-20263.250.000 kr.19.118 kr./m²
Sønderbrogade 17
7160 Tørring		151 m²525 m21-06-20262.135.000 kr.14.139 kr./m²
Elsdyrvej 10
7160 Tørring		162 m²1,1 km25-02-20242.150.000 kr.13.272 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7160

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden