Hjordalsvej 4

Rækkehus · 110 m² · bygget 2018

Om boligen

Rækkehus på 110 m², grund på 201 m², 2 værelser, opført i 2018. Beliggende i Rebild Kommune (9530). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 201 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.713.000 kr.
Offentlig grundværdi: 748.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.271 kr/m².2.174.000 kr.
2Vores vurdering2.440.610 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,30 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
14. jul. 2020 · Alm. Salg: 2.340.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.440.610 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, alm. frit salg2.340.000 kr.
2018Bygget
2017nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20182.050.000 kr.
2016okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018
1980aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjordalsvej 17A 9530 Støvring	117 m²	510 m	18-11-2025	2.800.000 kr.	23.932 kr./m²
Gartnervej 5 9530 Støvring	110 m²	391 m	05-02-2026	1.800.000 kr.	16.364 kr./m²
Rafns Alle 11 9530 Støvring	111 m²	516 m	12-04-2024	1.900.000 kr.	17.117 kr./m²
Rafns Alle 7 9530 Støvring	111 m²	530 m	01-02-2025	1.600.000 kr.	14.414 kr./m²
Linde Alle 64 9530 Støvring	104 m²	226 m	12-07-2026	2.440.000 kr.	23.462 kr./m²
Hobrovej 52M 9530 Støvring	118 m²	92 m	31-03-2026	1.880.000 kr.	15.932 kr./m²
Hobrovej 52F 9530 Støvring	118 m²	101 m	29-06-2025	1.850.000 kr.	15.678 kr./m²
Linde Alle 40 9530 Støvring	116 m²	330 m	05-08-2024	2.920.000 kr.	25.172 kr./m²
Plantagen 23 9530 Støvring	107 m²	599 m	11-11-2024	1.950.000 kr.	18.224 kr./m²
Linde Alle 22 9530 Støvring	116 m²	410 m	05-06-2024	2.600.000 kr.	22.414 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu