Gl Hellebækvej 1A

Rækkehus · 108 m² · bygget 1985

Om boligen

Rækkehus på 108 m², grund på 148 m², 5 værelser, opført i 1985. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 148 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 600.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.556 kr/m².3.283.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGl gns: 29.573 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 31.493 kr/m²-6,10 pct.
3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.452.371 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+36,73 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
30. jun. 2020 · Alm. Salg: 2.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.452.371 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Ejerandel overdraget
2020jun.Solgt, alm. frit salg2.525.000 kr.
2017majEjerskifte2.250.000 kr.
1991apr.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rolfsvej 1D 3000 Helsingør	103 m²	409 m	02-12-2025	3.620.000 kr.	35.146 kr./m²
Ægirsvej 12A 3000 Helsingør	113 m²	412 m	31-10-2026	3.450.000 kr.	30.531 kr./m²
Ægirsvej 12A 3000 Helsingør	113 m²	412 m	11-09-2026	3.450.000 kr.	30.531 kr./m²
Gernersvej 23 3000 Helsingør	116 m²	358 m	28-11-2023	3.025.000 kr.	26.078 kr./m²
Allegade 30 3000 Helsingør	101 m²	462 m	08-09-2025	3.175.000 kr.	31.436 kr./m²
Åkjærsvej 15 3000 Helsingør	107 m²	948 m	05-12-2023	2.570.000 kr.	24.019 kr./m²
Eirsvej 21 3000 Helsingør	105 m²	836 m	15-01-2025	3.900.000 kr.	37.143 kr./m²
Heimdalsvej 22A 3000 Helsingør	105 m²	915 m	12-05-2025	3.600.000 kr.	34.286 kr./m²
Nannasvej 12 3000 Helsingør	102 m²	760 m	02-09-2024	3.495.000 kr.	34.265 kr./m²
Esrumvej 59B 3000 Helsingør	115 m²	724 m	26-05-2024	2.545.000 kr.	22.130 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu