Birkehøjvej 7A, Gelsted

Villa · 166 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 551 m², 6 værelser, opført i 1968, renoveret i 1977. Beliggende i Middelfart Kommune (5591).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 551 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.151.000 kr.
Offentlig grundværdi: 224.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i GelstedMedian pris/m² for villa i Gelsted (5591, sidste 24 mdr.): 9.032 kr/m² × 166 m².1.499.312 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.631.393 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,93 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5591 (villa)

Markedsudvikling i 5591 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.631.393 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
2005nov.Ejerskifte
1977Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønnegade 20, Gelsted 5591 Gelsted	164 m²	263 m	03-12-2025	1.450.000 kr.	8.841 kr./m²
Tornhøjvangen 15, Gelsted 5591 Gelsted	161 m²	309 m	21-03-2024	2.300.000 kr.	14.286 kr./m²
Lundevej 4, Gelsted 5591 Gelsted	160 m²	338 m	20-04-2025	1.495.000 kr.	9.344 kr./m²
Tårupvej 34, Gelsted 5591 Gelsted	153 m²	505 m	26-11-2024	1.400.000 kr.	9.150 kr./m²
Gelsted Byvej 21, Gelsted 5591 Gelsted	183 m²	429 m	16-02-2025	1.575.000 kr.	8.607 kr./m²
Fredensgade 8, Gelsted 5591 Gelsted	146 m²	289 m	17-04-2024	795.000 kr.	5.445 kr./m²
Toftevangen 35, Gelsted 5591 Gelsted	149 m²	434 m	13-10-2025	1.525.000 kr.	10.235 kr./m²
Toftevej 12, Gelsted 5591 Gelsted	143 m²	332 m	06-02-2025	1.450.000 kr.	10.140 kr./m²
Østergade 11A, Gelsted 5591 Gelsted	140 m²	203 m	29-09-2025	1.195.000 kr.	8.536 kr./m²
Lundevej 13, Gelsted 5591 Gelsted	190 m²	437 m	17-11-2025	1.715.000 kr.	9.026 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5591

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu