Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8560 Kolind

Ballevej 16, Koed

Villa · 151 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 2.118 m², 3 værelser, opført i 1963, renoveret i 1979. Beliggende i Syddjurs Kommune (8560). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
2118 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.259.000 kr.
Offentlig grundværdi
297.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.543 kr/m².1.928.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2118 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.329.589 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,17 pct. siden aug. 2020
86k732k1,4M2,0M2,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20201.225.000 kr.I dag · vores estimat2.329.589 kr.Markedet · 1992479.576 kr.Markedet · 1993415.552 kr.Markedet · 1994594.185 kr.Markedet · 1995345.035 kr.Markedet · 1996779.311 kr.Markedet · 1997968.665 kr.Markedet · 1998943.750 kr.Markedet · 19991.050.658 kr.Markedet · 2000768.137 kr.Markedet · 2001674.064 kr.Markedet · 20021.357.037 kr.Markedet · 2003732.501 kr.Markedet · 20041.075.271 kr.Markedet · 20051.062.738 kr.Markedet · 2006991.315 kr.Markedet · 20071.458.962 kr.Markedet · 20081.724.722 kr.Markedet · 20092.128.194 kr.Markedet · 20101.086.898 kr.Markedet · 2011812.531 kr.Markedet · 20121.816.983 kr.Markedet · 20131.620.683 kr.Markedet · 2014974.705 kr.Markedet · 20151.155.452 kr.Markedet · 20161.867.568 kr.Markedet · 20171.436.463 kr.Markedet · 20181.548.505 kr.Markedet · 20191.416.229 kr.Markedet · 20201.438.879 kr.Markedet · 20211.432.990 kr.Markedet · 20222.478.967 kr.Markedet · 20231.921.022 kr.Markedet · 20241.390.861 kr.Markedet · 20252.667.415 kr.Markedet · 20261.968.889 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8560 (villa)

Markedsudvikling i 8560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg
1.225.000 kr.
I dag · vores estimat
2.329.589 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
  • 2004nov.Ejerandel overdraget
  • 1999nov.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fasanvej 2
8560 Kolind		157 m²1,6 km23-10-20242.075.000 kr.13.217 kr./m²
Bygmarken 50
8560 Kolind		145 m²1,6 km29-09-20251.975.000 kr.13.621 kr./m²
Vagtelvej 3
8560 Kolind		162 m²1,5 km21-10-20251.480.000 kr.9.136 kr./m²
Korupskovvej 17, Kolindbro
8560 Kolind		175 m²968 m06-10-20241.550.000 kr.8.857 kr./m²
Enggårdsbakken 33
8560 Kolind		147 m²2,3 km15-10-20242.575.000 kr.17.517 kr./m²
Skolebakken 1
8560 Kolind		165 m²1,7 km29-04-20262.099.000 kr.12.721 kr./m²
Enggårdsbakken 29
8560 Kolind		147 m²2,3 km20-06-20252.795.000 kr.19.014 kr./m²
Mejerivej 5
8560 Kolind		165 m²1,9 km06-02-20261.975.000 kr.11.970 kr./m²
Vesterågade 18
8560 Kolind		164 m²2,0 km27-02-20241.525.000 kr.9.299 kr./m²
Vagtelvej 37
8560 Kolind		123 m²1,4 km19-11-20251.240.000 kr.10.081 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden