Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6862 Tistrup

Letbækvej 24, Hodde

Villa · 220 m² · bygget 1778

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 10.552 m², 10 værelser, opført i 1778, renoveret i 1960. Beliggende i Varde Kommune (6862).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1778
Om-/tilbygget
1960
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
220 m²
Bebygget areal
220 m²
Grundareal
10552 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.640.000 kr.
Offentlig grundværdi
367.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6862 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.676 kr/m².1.216.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (248 år)Huset er 248 år gammelt (opført 1778). Sidste registrerede renovering: 1960 (66 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)10552 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.272.562 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+197,07 pct. siden jun. 2020
133k870k1,6M2,3M3,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2020765.000 kr.I dag · vores estimat2.272.562 kr.Markedet · 1992472.780 kr.Markedet · 1993642.180 kr.Markedet · 1994406.560 kr.Markedet · 19951.477.520 kr.Markedet · 1996899.360 kr.Markedet · 19971.519.320 kr.Markedet · 1998467.280 kr.Markedet · 1999638.000 kr.Markedet · 2000764.720 kr.Markedet · 20011.198.560 kr.Markedet · 2002827.200 kr.Markedet · 20031.113.200 kr.Markedet · 20041.260.380 kr.Markedet · 20051.340.680 kr.Markedet · 20061.326.820 kr.Markedet · 2007905.960 kr.Markedet · 20082.046.440 kr.Markedet · 20091.577.620 kr.Markedet · 20101.263.460 kr.Markedet · 20111.365.980 kr.Markedet · 20121.025.420 kr.Markedet · 20132.159.960 kr.Markedet · 20141.654.620 kr.Markedet · 20151.784.420 kr.Markedet · 2016321.200 kr.Markedet · 2017371.800 kr.Markedet · 20181.375.000 kr.Markedet · 20191.307.020 kr.Markedet · 20201.162.700 kr.Markedet · 20211.729.860 kr.Markedet · 20222.087.360 kr.Markedet · 20231.514.700 kr.Markedet · 20241.643.620 kr.Markedet · 20251.872.860 kr.Markedet · 20261.657.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6862 (villa)

Markedsudvikling i 6862 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
765.000 kr.
I dag · vores estimat
2.272.562 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Solgt, familiehandel765.000 kr.
  • 2016okt.Ejerskifte
  • 1960Ombygning
  • 1778Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vejlevej 55, Hodde
6862 Tistrup		216 m²1,8 km10-01-20241.450.000 kr.6.713 kr./m²
Grødevej 26A, Hodde
6862 Tistrup		237 m²2,3 km04-08-20251.500.000 kr.6.329 kr./m²
Hulvigvej 5, Hodde
6862 Tistrup		160 m²994 m03-02-2026730.000 kr.4.562 kr./m²
Poppelvej 10
6862 Tistrup		226 m²3,1 km22-05-2026850.000 kr.3.761 kr./m²
Møllegårdsvej 57
6862 Tistrup		215 m²3,5 km17-02-20261.620.000 kr.7.535 kr./m²
Møllegårdsvej 1
6862 Tistrup		208 m²3,4 km02-07-2024750.000 kr.3.606 kr./m²
Akacievej 14
6862 Tistrup		233 m²3,4 km24-04-2025950.000 kr.4.077 kr./m²
Agerkrogvej 4
6862 Tistrup		226 m²3,7 km31-07-2024950.000 kr.4.204 kr./m²
Agerkrogvej 1B
6862 Tistrup		225 m²3,7 km18-11-20241.570.000 kr.6.978 kr./m²
Diget 14
6862 Tistrup		200 m²3,2 km18-03-20251.798.000 kr.8.990 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6862

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden