Solsortevej 3, Kongsmark

Fritidshus · 70 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 803 m², 2 værelser, opført i 1967, renoveret i 1976. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 803 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.045.000 kr.
Offentlig grundværdi: 378.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.976 kr/m².1.379.250 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.337.934 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+79,59 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg: 610.000 kr.
22. jun. 2020 · Alm. Salg: 745.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.337.934 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg745.000 kr.
2018apr.Ejerskifte610.000 kr.
1996jul.Ejerskifte
1976Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ringduevej 10, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	69 m²	110 m	07-10-2025	1.050.000 kr.	15.217 kr./m²
Træløbervej 2, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	71 m²	181 m	29-09-2026	1.275.000 kr.	17.958 kr./m²
Rødhalsevej 24, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	71 m²	257 m	27-04-2024	1.882.500 kr.	26.514 kr./m²
Vipstjertevej 5, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	68 m²	168 m	10-06-2024	1.495.000 kr.	21.985 kr./m²
Sløruglevej 15, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	71 m²	426 m	12-05-2025	1.375.000 kr.	19.366 kr./m²
Skovpibervej 22, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	68 m²	449 m	11-11-2024	1.310.000 kr.	19.265 kr./m²
Træløbervej 15, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	66 m²	301 m	24-04-2024	1.165.000 kr.	17.652 kr./m²
Sommerfuglevej 28, Kelstrup 4200 Slagelse	69 m²	667 m	26-03-2026	1.440.000 kr.	20.870 kr./m²
Regnspovevej 4, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	65 m²	224 m	28-07-2024	1.150.000 kr.	17.692 kr./m²
Fuglekongevej 12, St Kongsmark 4200 Slagelse	71 m²	704 m	08-02-2024	1.650.000 kr.	23.239 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu