Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9300 Sæby

Strandvænget 14

Villa · 150 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 787 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
787 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.547.000 kr.
Offentlig grundværdi
517.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.020 kr/m².1.911.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandvænget gns: 13.056 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9300-snit 14.113 kr/m²-7,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.778.571 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,34 pct. siden jul. 2020
423k847k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20201.295.000 kr.I dag · vores estimat1.778.571 kr.Markedet · 1992616.050 kr.Markedet · 1993474.300 kr.Markedet · 1994682.500 kr.Markedet · 1995493.800 kr.Markedet · 1996689.700 kr.Markedet · 1997866.100 kr.Markedet · 1998774.750 kr.Markedet · 1999743.550 kr.Markedet · 2000832.500 kr.Markedet · 2001672.750 kr.Markedet · 2002736.950 kr.Markedet · 2003959.100 kr.Markedet · 2004814.800 kr.Markedet · 2005750.000 kr.Markedet · 20061.077.300 kr.Markedet · 20071.197.600 kr.Markedet · 20081.174.500 kr.Markedet · 2009920.850 kr.Markedet · 20101.114.800 kr.Markedet · 20111.035.450 kr.Markedet · 20121.220.850 kr.Markedet · 20131.118.700 kr.Markedet · 20141.209.750 kr.Markedet · 20151.225.200 kr.Markedet · 20161.145.550 kr.Markedet · 20171.080.150 kr.Markedet · 20181.287.750 kr.Markedet · 20191.003.050 kr.Markedet · 20201.125.450 kr.Markedet · 20211.704.300 kr.Markedet · 20221.818.900 kr.Markedet · 20231.493.400 kr.Markedet · 20241.728.000 kr.Markedet · 20251.534.350 kr.Markedet · 20261.594.350 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2020 · Alm. Salg
1.295.000 kr.
I dag · vores estimat
1.778.571 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Ejerandel overdraget
  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
  • 2004jan.Ejerskifte
  • 1985aug.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvænget 11
9300 Sæby		147 m²38 m13-06-20251.562.500 kr.10.629 kr./m²
Strandvænget 20
9300 Sæby		157 m²108 m02-10-20252.225.000 kr.14.172 kr./m²
Strandvænget 25
9300 Sæby		163 m²105 m15-04-20262.095.000 kr.12.853 kr./m²
Strandvænget 2
9300 Sæby		181 m²41 m16-10-20252.400.000 kr.13.260 kr./m²
Strandvænget 3
9300 Sæby		247 m²81 m22-08-20241.600.000 kr.6.478 kr./m²
Gustav Wiedsvej 16
9300 Sæby		147 m²388 m12-02-20261.495.000 kr.10.170 kr./m²
Boelsmindevej 184
9300 Sæby		151 m²537 m09-05-20242.295.000 kr.15.199 kr./m²
Anton Jakobsens Vej 10
9300 Sæby		147 m²432 m19-11-20251.800.000 kr.12.245 kr./m²
Chr. Limkildes Vej 3
9300 Sæby		145 m²338 m12-02-20242.545.000 kr.17.552 kr./m²
Laurids Bojsensvej 8
9300 Sæby		144 m²437 m14-01-20251.100.000 kr.7.639 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden