Rågevej 17, Handrup

Fritidshus · 54 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 54 m², grund på 1.791 m², 3 værelser, opført i 1979. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 54 m²
Samlet bygningsareal: 54 m²
Bebygget areal: 54 m²
Grundareal: 1791 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.454.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.130.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 48 handler i HandrupMedian pris/m² for fritidshus i Handrup (8400, sidste 24 mdr.): 29.967 kr/m² × 54 m².1.618.218 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.178.981 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,07 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jun. 2020 · Alm. Salg: 1.073.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.178.981 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg1.073.000 kr.
1979Bygget
1977majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rågevej 1, Handrup 8400 Ebeltoft	67 m²	256 m	01-07-2025	2.205.000 kr.	32.910 kr./m²
Rågevej 27, Handrup 8400 Ebeltoft	79 m²	164 m	11-06-2025	2.335.000 kr.	29.557 kr./m²
Mågevangen 20, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	54 m²	533 m	12-09-2024	1.300.000 kr.	24.074 kr./m²
Birkesvinget 19, Handrup 8400 Ebeltoft	56 m²	352 m	21-05-2025	1.775.000 kr.	31.696 kr./m²
Kalvehaven 17, Handrup 8400 Ebeltoft	55 m²	529 m	18-11-2024	2.330.000 kr.	42.364 kr./m²
Søvej 2A 8400 Ebeltoft	54 m²	770 m	11-09-2026	2.255.500 kr.	41.769 kr./m²
Fårefolden 25 8400 Ebeltoft	58 m²	199 m	09-10-2026	1.615.000 kr.	27.845 kr./m²
Krebsevej 30, Egsmark 8400 Ebeltoft	56 m²	910 m	25-09-2024	2.250.000 kr.	40.179 kr./m²
Kalvehaven 16, Handrup 8400 Ebeltoft	60 m²	462 m	16-07-2025	3.550.000 kr.	59.167 kr./m²
Fyrrebakken 4 8400 Ebeltoft	60 m²	519 m	01-05-2025	1.950.000 kr.	32.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu