Menu
For mæglere Log ind
Valentin Jensensvej 20
D

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Valentin Jensensvej 20

Villa · 125 m² · bygget 1951

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 549 m², 5 værelser, opført i 1951. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
549 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.729.000 kr.
Offentlig grundværdi
758.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.074 kr/m².1.935.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.054.563 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,76 pct. siden aug. 2020
336k766k1,2M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20201.730.000 kr.I dag · vores estimat2.054.563 kr.Markedet · 1992336.000 kr.Markedet · 1993618.000 kr.Markedet · 1994480.250 kr.Markedet · 1995579.625 kr.Markedet · 1996553.375 kr.Markedet · 1997662.500 kr.Markedet · 1998733.625 kr.Markedet · 1999819.625 kr.Markedet · 2000779.500 kr.Markedet · 2001829.250 kr.Markedet · 2002737.500 kr.Markedet · 20031.030.375 kr.Markedet · 20041.099.625 kr.Markedet · 20051.073.250 kr.Markedet · 20061.377.750 kr.Markedet · 20071.664.250 kr.Markedet · 20081.755.500 kr.Markedet · 20091.256.125 kr.Markedet · 20101.254.500 kr.Markedet · 20111.082.000 kr.Markedet · 20121.367.125 kr.Markedet · 20131.288.875 kr.Markedet · 20141.048.750 kr.Markedet · 20151.240.625 kr.Markedet · 20161.151.750 kr.Markedet · 20171.176.500 kr.Markedet · 20181.254.625 kr.Markedet · 20191.251.000 kr.Markedet · 20201.324.250 kr.Markedet · 20211.509.875 kr.Markedet · 20221.620.875 kr.Markedet · 20231.409.375 kr.Markedet · 20241.700.375 kr.Markedet · 20251.731.000 kr.Markedet · 20261.835.500 kr.Markedet · 20271.157.375 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg
1.730.000 kr.
I dag · vores estimat
2.054.563 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg1.730.000 kr.
  • 2006jul.Ejerskifte
  • 2003okt.Ejerskifte
  • 1983jul.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Valentin Jensensvej 2
4400 Kalundborg		122 m²165 m28-09-20252.695.000 kr.22.090 kr./m²
Valentin Jensensvej 13
4400 Kalundborg		117 m²223 m28-01-20251.805.000 kr.15.427 kr./m²
Valentin Jensensvej 22
4400 Kalundborg		112 m²20 m09-06-20251.495.000 kr.13.348 kr./m²
Valentin Jensensvej 3
4400 Kalundborg		150 m²278 m04-05-20251.550.000 kr.10.333 kr./m²
Valentin Jensensvej 17
4400 Kalundborg		155 m²209 m04-12-20252.995.000 kr.19.323 kr./m²
Nørre Alle 3
4400 Kalundborg		129 m²164 m03-06-20251.650.000 kr.12.791 kr./m²
Møllebakken 24
4400 Kalundborg		123 m²319 m11-03-20253.150.000 kr.25.610 kr./m²
Esbern Snaresvej 20
4400 Kalundborg		128 m²461 m23-06-20241.525.000 kr.11.914 kr./m²
Væbnervænget 5
4400 Kalundborg		121 m²457 m08-09-20251.385.000 kr.11.446 kr./m²
Asser Rigsvej 6
4400 Kalundborg		130 m²427 m21-11-20231.100.000 kr.8.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden