Bjergbakken 6, Furreby

Fritidshus · 75 m² · bygget 1961

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 807 m², 3 værelser, opført i 1961. Beliggende i Hjørring Kommune (9480). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 807 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.436.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.108.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 37 handler i FurrebyMedian pris/m² for fritidshus i Furreby (9480, sidste 24 mdr.): 20.638 kr/m² × 75 m².1.547.850 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.599.747 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+20,28 pct. siden apr. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1999 · Alm. Salg: 279.952 kr.
30. jun. 2014 · Alm. Salg: 687.158 kr.
31. maj 2017 · Alm. Salg: 1.420.000 kr.
14. jun. 2020 · Alm. Salg: 1.330.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.599.747 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg1.330.000 kr.
2017majEjerskifte1.420.000 kr.
2014jun.Ejerskifte687.158 kr.
2010mar.Ejerskifte
1999apr.Ejerskifte279.952 kr.
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjergbakken 25, Furreby 9480 Løkken	48 m²	194 m	28-04-2026	1.775.000 kr.	36.979 kr./m²
Ørnevej 2, Furreby 9480 Løkken	75 m²	127 m	14-08-2024	2.460.000 kr.	32.800 kr./m²
Falkevej 1, Furreby 9480 Løkken	77 m²	140 m	30-04-2026	1.100.000 kr.	14.286 kr./m²
Ørnevej 36, Furreby 9480 Løkken	73 m²	354 m	11-01-2025	1.550.000 kr.	21.233 kr./m²
Hejredalen 4, Furreby 9480 Løkken	76 m²	497 m	20-08-2026	1.626.000 kr.	21.395 kr./m²
Ternevej 12, Furreby 9480 Løkken	74 m²	527 m	02-09-2026	1.437.500 kr.	19.426 kr./m²
Tranevej 17, Furreby 9480 Løkken	80 m²	115 m	09-11-2024	1.800.000 kr.	22.500 kr./m²
Fasanvej 30, Furreby 9480 Løkken	77 m²	453 m	18-06-2024	1.070.000 kr.	13.896 kr./m²
Fasanvej 16, Furreby 9480 Løkken	76 m²	578 m	26-08-2026	1.725.000 kr.	22.697 kr./m²
Fasanvej 16, Furreby 9480 Løkken	76 m²	578 m	28-04-2024	1.251.000 kr.	16.461 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu