Løkkenvej 100, 9490 Pandrup — Villa · 118 m² · bygget 1955 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 1.547 m², 3 værelser, opført i 1955. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9490). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1955
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 1547 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 583.000 kr.
Offentlig grundværdi: 178.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.660 kr/m².884.200 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering647.388 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+135,41 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9490 (villa)

Markedsudvikling i 9490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg: 275.000 kr.
I dag · vores estimat: 647.388 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majSolgt, alm. frit salg275.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løkkenvej 25 9490 Pandrup	118 m²	1,3 km	05-06-2025	435.000 kr.	3.686 kr./m²
Løkkenvej 33 9490 Pandrup	151 m²	1,2 km	25-01-2025	1.275.000 kr.	8.444 kr./m²
Løkkenvej 8 9490 Pandrup	152 m²	1,5 km	09-08-2024	1.900.000 kr.	12.500 kr./m²
Løkkenvej 27 9490 Pandrup	78 m²	1,3 km	27-11-2024	327.000 kr.	4.192 kr./m²
Løkkenvej 23 9490 Pandrup	173 m²	1,3 km	22-04-2026	1.315.000 kr.	7.601 kr./m²
Vibevej 8 9490 Pandrup	120 m²	1,2 km	22-04-2024	495.000 kr.	4.125 kr./m²
Driften 6 9490 Pandrup	126 m²	1,3 km	29-04-2025	740.000 kr.	5.873 kr./m²
Parallelvej 1 9490 Pandrup	110 m²	1,5 km	30-01-2025	350.000 kr.	3.182 kr./m²
Birkevej 8 9490 Pandrup	117 m²	2,2 km	27-03-2024	1.330.000 kr.	11.368 kr./m²
Havremarken 6 9490 Pandrup	120 m²	2,1 km	24-06-2026	675.000 kr.	5.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu