Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8722 Hedensted

Gartnervænget 4

Villa · 125 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 804 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Hedensted Kommune (8722). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
804 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.556.000 kr.
Offentlig grundværdi
640.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.460 kr/m².1.824.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGartnervænget gns: 14.247 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8722-snit 17.052 kr/m²-16,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.113.018 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,04 pct. siden maj 2020
126k713k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202411. maj 20201.250.000 kr.I dag · vores estimat2.113.018 kr.Markedet · 1992709.875 kr.Markedet · 1993576.875 kr.Markedet · 1994152.375 kr.Markedet · 1995626.125 kr.Markedet · 1996163.625 kr.Markedet · 1997559.125 kr.Markedet · 1998199.375 kr.Markedet · 19991.165.125 kr.Markedet · 2000453.625 kr.Markedet · 20011.144.000 kr.Markedet · 2002739.125 kr.Markedet · 2003852.000 kr.Markedet · 2004879.000 kr.Markedet · 20051.181.875 kr.Markedet · 20061.198.750 kr.Markedet · 20071.236.250 kr.Markedet · 20081.641.125 kr.Markedet · 20091.217.375 kr.Markedet · 20101.216.875 kr.Markedet · 20111.338.000 kr.Markedet · 20121.111.875 kr.Markedet · 20131.201.875 kr.Markedet · 2014629.625 kr.Markedet · 2015719.500 kr.Markedet · 20161.037.000 kr.Markedet · 20171.441.875 kr.Markedet · 2018779.625 kr.Markedet · 20191.213.875 kr.Markedet · 20201.503.750 kr.Markedet · 20212.008.875 kr.Markedet · 20221.915.625 kr.Markedet · 20231.914.375 kr.Markedet · 20241.930.125 kr.Markedet · 20252.473.125 kr.Markedet · 20261.868.625 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. maj 2020 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.113.018 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020majSolgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 1983mar.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gartnervænget 5
8722 Hedensted		124 m²40 m05-01-20261.995.000 kr.16.089 kr./m²
Gartnervænget 2
8722 Hedensted		133 m²29 m10-04-20241.650.000 kr.12.406 kr./m²
Præstegårdsvej 14
8722 Hedensted		122 m²251 m22-12-20251.495.000 kr.12.254 kr./m²
Fogedvænget 54
8722 Hedensted		126 m²499 m05-12-20231.550.000 kr.12.302 kr./m²
Hustedgårdvej 10
8722 Hedensted		128 m²389 m03-10-20241.525.000 kr.11.914 kr./m²
Fogedvænget 60
8722 Hedensted		127 m²515 m21-03-20261.450.000 kr.11.417 kr./m²
Æblevænget 15
8722 Hedensted		131 m²321 m30-10-20241.985.000 kr.15.153 kr./m²
Rørkærvej 28
8722 Hedensted		125 m²724 m16-03-20252.295.000 kr.18.360 kr./m²
Rørtoften 4
8722 Hedensted		120 m²569 m20-11-20242.200.000 kr.18.333 kr./m²
Rørkærvej 54
8722 Hedensted		128 m²735 m11-09-20242.095.000 kr.16.367 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden